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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权出让标准协议2024版版B版

本合同目录一览

1.土地使用权出让的基本情况

1.1土地位置与面积

1.2土地用途及规划条件

1.3出让年限

2.出让金及支付方式

2.1出让金总额

2.2支付方式及期限

2.3违约金计算方式

3.土地使用权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让税费

4.土地使用权抵押

4.1抵押条件

4.2抵押程序

4.3抵押权实现方式

5.土地使用权出租

5.1出租条件

5.2出租程序

5.3租金及支付方式

6.土地使用权开发及建设

6.1开发建设条件

6.2开发建设程序

6.3开发建设标准

7.土地使用权变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.土地使用权终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.政府相关部门的监管与检查

10.1监管职责

10.2检查程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的解释权

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让的基本情况

1.1土地位置与面积

出让的土地位于__________，总面积为____平方米。

1.2土地用途及规划条件

（1）容积率不超过____；

（2）建筑密度不低于____%；

（3）绿地率不高于____%；

（4）其他规划条件。

1.3出让年限

土地使用权出让年限为____年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。

第二条出让金及支付方式

2.1出让金总额

土地使用权出让金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式及期限

（1）受让方应于合同签订之日起____个工作日内，向出让人支付人民币____元整作为定金；

（2）剩余的出让金应于____年__月__日前一次性支付完毕。

2.3违约金计算方式

逾期支付出让金的，应按照逾期金额的____%支付违约金。

第三条土地使用权转让

3.1转让条件

（1）受让方须经出让人同意；

（2）受让方应支付转让税费；

（3）其他转让条件。

3.2转让程序

（1）受让方应向出让人提交书面转让申请；

（2）出让人应在收到申请后____个工作日内予以答复；

（3）转让双方应签署土地使用权转让合同，并办理相关手续。

3.3转让税费

转让税费按照相关法律法规规定由受让方承担。

第四条土地使用权抵押

4.1抵押条件

（1）抵押人应经出让人同意；

（2）抵押价值不得低于出让金总额的____%；

（3）其他抵押条件。

4.2抵押程序

（1）抵押人应向出让人提交书面抵押申请；

（2）出让人应在收到申请后____个工作日内予以答复；

（3）抵押双方应签署土地使用权抵押合同，并办理相关手续。

4.3抵押权实现方式

抵押权实现方式按照相关法律法规规定执行。

第五条土地使用权出租

5.1出租条件

（1）出租人应经出让人同意；

（2）出租面积不得大于受让土地面积的____%；

（3）其他出租条件。

5.2出租程序

（1）出租人应向出让人提交书面出租申请；

（2）出让人应在收到申请后____个工作日内予以答复；

（3）出租双方应签署土地使用权出租合同，并办理相关手续。

5.3租金及支付方式

租金为人民币____元整（大写：____元整）每月，支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

第六条土地使用权开发及建设

6.1开发建设条件

（1）受让方应按照规划条件进行开发建设；

（2）受让方应符合安全生产、环保等法律法规的要求；

（3）其他开发建设条件。

6.2开发建设程序

（1）受让方应向相关部门申请开发建设；

（2）相关部门应在收到申请后____个工作日内予以答复；

（3）受让方应按照批准的建设方案进行开发建设。

6.3开发建设标准

开发建设应符合国家及地方的相关标准和规范。

第八条土地使用权变更

7.1变更条件

（1）需变更土地使用权合同约定的内容的，应经出让人同意；

（2）变更不得影响土地使用权的出让年限、用途等核心条款；

（3）其他变更条件。

7.2变更程序

（1）合同