房屋交易委托代理合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易委托代理合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋交易委托代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.委托方的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.代理方的权利和义务

3.1权利

3.2义务

4.房屋交易流程

4.1交易准备

4.2房屋查看

4.3价格谈判

4.4签订合同

4.5办理过户

4.6支付交易款项

4.7交付房屋

5.合同的生效、变更和解除

5.1生效条件

5.2变更条件

5.3解除条件

6.违约责任

6.1委托方违约

6.2代理方违约

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的终止与解除

8.1终止条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的责任

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.争议解决的地点和方式

12.1地点

12.2方式

13.其他条款

13.1委托方的特殊要求

13.2代理方的特殊要求

14.附件

14.1房屋产权证明

14.2委托代理授权书

14.3房屋交易合同范本

第一部分：合同如下：

1.房屋交易委托代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同适用于乙方代理甲方进行房屋出售、出租或其它交易活动的全部过程，包括但不仅限于房屋的展示、推广、带看、谈判、签约、过户及款项收取等。

2.委托方的权利和义务

2.1权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照甲方的指示进行房屋交易活动的代理工作。

2.1.2甲方有权获得乙方提供的与房屋交易活动相关的所有信息和资料。

2.1.3甲方有权拒绝乙方提出的与甲方利益相悖的交易条件和要求。

2.2义务

2.2.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关资料。

2.2.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息和资料保密，并不得擅自使用。

2.2.3甲方应按照约定时间支付乙方代理费用。

3.代理方的权利和义务

3.1权利

3.1.1乙方有权根据市场情况和甲方提供的房屋信息，制定合理的销售或出租方案。

3.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关资料。

3.1.3乙方有权根据合同约定获得代理费用。

3.2义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋交易活动的代理工作。

3.2.2乙方应向甲方提供与房屋交易活动相关的真实、准确的信息和资料。

3.2.3乙方应对甲方的隐私和商业秘密保密，并不得擅自使用。

4.房屋交易流程

4.1交易准备

4.1.1甲方应提供房屋的真实、完整的产权证明和相关资料。

4.1.2乙方应对房屋进行实地查看，并拍摄照片和视频作为宣传资料。

4.2房屋查看

4.2.1乙方应根据甲方的要求，安排潜在买家或租户查看房屋。

4.2.2乙方应对查看过程中的情况进行记录，并及时反馈给甲方。

4.3价格谈判

4.3.1乙方应根据市场情况和甲方提供的房屋信息，制定合理的价格策略。

4.3.2乙方应对价格谈判过程中的情况及时反馈给甲方，并按照甲方的指示进行下一步操作。

4.4签订合同

4.4.1乙方应协助甲方与买家或租户签订房屋交易合同。

4.4.2乙方应对合同条款进行详细解释，确保甲方的权益得到保障。

4.5办理过户

4.5.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.5.2乙方应对过户过程中的情况及时反馈给甲方，并按照甲方的指示进行下一步操作。

4.6支付交易款项

4.6.1乙方应协助甲方收取交易款项。

4.6.2乙方应对款项收取情况进行记录，并及时反馈给甲方。

4.7交付房屋

4.7.1乙方应协助甲方完成房屋交付手续。

4.7.2乙方应对交付过程中的情况及时反馈给甲方，并按照甲方的指示进行下一步操作。

5.合同的生效、变更和解除

5.1生效条件

本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2变更条件

合同的变更应由甲方和乙方协商一致，并书面签署变更协议。

5.3解除条件

合同的解除应由甲方和乙方协商一致，并书面签署解除协议。

6.违约责任

6.1委托方违约

6.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行代理职责的，甲方应承担违约责任。

6.1.2甲方未按约定时间支付代理费用的，应支付迟延履行违约金。

6.2代理方违约

6.2.1

乙