房屋写字楼租赁合同6篇.docx

房屋写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋写字楼出租给乙方使用。该房屋写字楼的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应当提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为租赁合同的保证金，用于保证乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定。

2.乙方在租赁期间应当妥善保管押金收据，并在租赁期满或合同解除时凭押金收据退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先得到甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应当将房屋恢复原状并清理房屋内的垃圾。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方逾期支付租金的违约金、擅自改变房屋结构和功能的违约金、在房屋内从事违法、违规活动的违约金等。具体违约金数额根据违约行为的严重程度由双方协商确定。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法按时履行，双方应当相互理解和支持，协商解决。

八、其他约定

1.双方同意在租赁期间内，乙方可以转租房屋，但应当事先得到甲方的同意。转租合同应当符合相关法律法规的规定。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应当将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内的设施和设备完好。如有损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在租赁期间内，可以协商调整租金和租赁期限等条款。协商一致的，应当签订书面协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋写字楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，经营业态为[经营业态]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：□现金□转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金逾期支付等情形下的费用扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修保持原状。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功