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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

带私人地下室住宅销售协议书版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.2销售协议书的效力

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设计

2.3房屋所有权与使用权

第三条私人地下室的使用权

3.1地下室使用权的转让

3.2地下室使用权的限制

3.3地下室使用权的期限

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式与期限

4.3付款凭证与收据

第五条交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收与质量保证

第六条售后服务与维护

6.1售后服务内容

6.2房屋维修责任与期限

6.3维修费用承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额的计算与支付

8.3违约解除合同的程序

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点与法院

第十一条隐私保护与保密条款

11.1保护买方与卖方隐私信息

11.2保密条款的期限与范围

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的权利与义务

第十三条双方的权利与义务

13.1卖方的权利与义务

13.2买方的权利与义务

第十四条其他条款与附件

14.1附件清单

14.2其他条款的补充说明

14.3合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同中的“房屋”指的是位于____（详细地址）的带有私人地下室的住宅，具体位置与面积详见附件一。

1.1.2本合同中的“私人地下室”指的是位于房屋地下一层的未被计入房屋主体的空间，具体面积与使用范围详见附件一。

1.1.3本合同中的“卖方”指的是____（卖方姓名或卖方公司名称），详细联系方式见附件二。

1.1.4本合同中的“买方”指的是____（买方姓名或买方公司名称），详细联系方式见附件二。

1.1.5本合同中的“交付”指的是卖方将房屋及其附属设施完整无缺地移交给买方，买方接受并同意接收的行为。

1.2销售协议书的效力

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2.2本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

1.2.3本合同的失效条件、失效后的权利义务处理等详见附件三。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于____（详细地址），总占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

2.1.2房屋具体包括____（列举主要房屋结构，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）及其他附属设施。

2.2房屋结构与设计

2.2.1房屋结构符合____（相关标准或规范名称）的要求，设计使用寿命为____年。

2.2.2私人地下室的设计使用功能为____（列举使用功能，如：储藏室、娱乐室、工作间等），具体尺寸与布局详见附件四。

2.3房屋所有权与使用权

2.3.1卖方保证房屋及私人地下室的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.3.2买方购买房屋后，享有对私人地下室的使用权，但需遵守本合同及当地相关法律法规的规定。

第三条私人地下室的使用权

3.1地下室使用权的转让

3.1.1卖方同意将私人地下室的使用权随房屋一同转让给买方。

3.1.2地下室使用权的转让不得影响卖方对地下室的所有权。

3.2地下室使用权的限制

3.2.1买方在使用私人地下室时，不得改变其原有设计功能，不得影响房屋结构安全。

3.2.2买方在使用私人地下室时，不得违反当地法律法规，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

3.3地下室使用权的期限

3.3.1私人地下室的使用权期限与房屋所有权期限相同，自本合同生效之日起至房屋所有权到期日止。

3.3.2如房屋所有权期限届满，买方享有优先续期的权利，具体事宜双方可另行协商。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.1.1房屋及其私人地下室的销售价格为人民币____元（大写：____元整），详见附件五。

4.1.2销售价格包括但不限于房屋及地下室的价格、手续费、税费等。

4.2支付方式与期限

4.2.1买方同意以____（支付