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写字楼租赁合同协议书模板6篇

篇1

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的写字楼达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业，仅作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的写字楼月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额10%的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为承租保证金。如乙方在租赁期内未违反合同条款，未损坏物业设施，甲方在租赁期满后退回乙方保证金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保物业不被擅自改动或损坏。租赁期满，甲方有权无条件收回物业。

2.出租方的义务：甲方需保证物业的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方需确保物业的正常使用，并承担物业维修、保养等费用。

3.承租方的权利：乙方在承租期内有权对物业进行装修、装饰，但不得擅自改动物业结构。租赁期满，乙方有权要求甲方退回保证金。

4.承租方的义务：乙方需按时支付租金、物业管理费及其他费用。在租赁期内，乙方需爱护物业设施，不得擅自损坏或挪用。租赁期满，乙方需将物业恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满，合同自动终止。届时乙方需将物业恢复原状并返还给甲方。如乙方需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方的同意。

九、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

承租方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

法定代表人（授权代表）：___________________

乙方（承租方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

法定代表人（授权代表）：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件承租该写字楼。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其合法拥有的位于_______________的写字楼，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物业