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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业地产买卖协议规范文本（2024版）一

本合同目录一览

一、标的及价格

1.1标的物

1.2数量

1.3质量标准

1.4价格

1.5支付方式

二、合同的履行

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3交付方式

2.4售后服务

三、权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.2买方权利和义务

四、合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

五、违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点

6.3仲裁费用

七、合同的生效、终止和续约

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3续约条件

八、保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

九、不可抗力

9.1不可抗力范围

9.2不可抗力后果

十、其他条款

10.1送达地址

10.2法律适用

10.3合同附件

十一、附件

11.1土地使用权证

11.2房产证

11.3规划设计文件

11.4其他相关文件

十二、合同签署日期

十三、合同签署地点

十四、合同双方盖章及代表签名

第一部分：合同如下：

一、标的及价格

1.1标的物

本合同所指标的物为位于_______（详细地址）的工业地产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其附属设施。土地使用权证号为_______，房产证号为_______。

1.2数量

标的物的数量为_______（具体数量），并以实际交付的为准。

1.3质量标准

标的物的质量应符合_______（国家标准、行业标准或双方约定标准）的要求，具体质量标准由双方在附件中详细约定。

1.4价格

本合同标的物的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应按下述支付方式在规定时间内支付。

1.5支付方式

买方应在本合同签订后_______个工作日内，通过_______（支付方式）向卖方支付合同总价。支付完成后，卖方应出具相应的发票给买方。

二、合同的履行

2.1交付时间

卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的物交付给买方。

2.2交付地点

标的物的交付地点为_______（交付地点）。

2.3交付方式

标的物的交付方式为_______（直接交付/邮寄/物流配送等）。

2.4售后服务

卖方应提供_______（期限）的售后服务，包括_______（具体服务内容）。售后服务电话为_______，电子邮箱为_______。

三、权利和义务

3.1卖方权利和义务

卖方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。卖方应在合同约定的交付时间内完成标的物的交付，并确保标的物的质量符合合同约定。

3.2买方权利和义务

买方应按照合同约定支付总价，并按照约定的时间接收标的物。买方应在接收标的物后_______个工作日内对标的物的质量进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知卖方，并由卖方负责解决。

四、合同的变更和解除

4.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行。

五、违约责任

5.1卖方违约责任

卖方如未按合同约定时间、地点、方式交付标的物，或标的物质量不符合合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式由双方在附件中约定。

5.2买方违约责任

买方如未按合同约定时间支付总价，应承担违约责任，具体违约金计算方式由双方在附件中约定。

六、争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点

仲裁地点为_______（仲裁地点）。

6.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

八、保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。

8.2保密期限

双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。

8.3泄露后果

如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式由双方在附件中约定。

九、不可抗力

9.1不可抗力范围

不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他