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互联网房地产租赁合同协议

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

甲方联系邮箱：__________

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

乙方联系邮箱：__________

一、合同主体

1.出租方

甲方作为出租方，拥有对租赁物业的合法所有权或出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用。甲方应保证所提供的物业信息真实、准确，并承担因物业信息不实而给乙方造成的损失。

2.承租方

乙方作为承租方，具有合法的租赁需求和租赁能力，愿意按照本合同的约定租赁甲方的物业。乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用和维护租赁物业。

二、租赁物业基本信息

1.物业地址

租赁物业位于[具体地址]。

2.物业面积

该物业的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.物业用途

乙方租赁该物业的用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方不得擅自改变物业用途。如乙方需改变物业用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

三、租赁期限

1.起租日期

本租赁合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限，如X年或X个月]，自起租日期起计算。

3.续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间，如X个月]书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[具体时间，如X个工作日]内作出书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方协商确定。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离租赁物业。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该租赁物业的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度]支付一次。乙方应在每个支付周期的[具体日期，如每月X日/每季度第一个月的X日]前支付下一周期的租金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

[具体支付方式，如银行转账、转账、支付等]。

乙方应在支付租金时注明租赁物业的地址及租赁期限，以便甲方确认收款。

4.押金条款

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物业无损坏，甲方应在乙方搬离租赁物业后的[具体时间，如X个工作日]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或租赁物业有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿款，剩余部分应在乙方搬离租赁物业后的[具体时间，如X个工作日]内退还乙方。

五、物业交付与验收

1.交付时间

甲方应在起租日期前将租赁物业交付给乙方使用。如因甲方原因导致租赁物业无法按时交付，租赁期限应相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.交付标准

甲方应按照以下标准将租赁物业交付给乙方：

（1）租赁物业应保持清洁、卫生，无异味。

（2）租赁物业内的设备、设施应完好无损，能够正常使用。

（3）租赁物业的水、电、气等供应应正常。

3.验收程序

乙方应在接收租赁物业后的[具体时间，如X个工作日]内进行验收。如乙方在验收过程中发觉租赁物业存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[具体时间，如X个工作日]内进行维修或更换，直至租赁物业符合交付标准。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为租赁物业符合交付标准。

六、物业使用与维护

1.使用规定

（1）乙方应按照租赁物业的用途合理使用物业，不得将租赁物业用于违法、违规活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

（3）乙方应遵守租赁物业所在小区或建筑物的管理规定，不得影响其他业主或使用人的正常生活和工作。

2.维护责任

（1）甲方应负责租赁物业主体结构及公共设施的维修和保养，保证租赁物业的安全和正常使用。

（2）乙方应负责租赁物业内部设备、设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当或疏忽造成设备、设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

（3）租赁期间，如租赁物业发生自然损坏或不可抗力因素导致的损坏，双方应根据实际情况协商解决维修事宜。

3.装修条款

（1）乙方如需对租赁物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行施工。

（2）乙方的装修应符合相关法律法规和小区或建筑物的管理规定，不得破坏租赁物业的主体结构和公共设施。

（3）装修期间，乙方应采取必要的安全防护措施，保证施工安全。如因装修施工造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

（4）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原