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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁标准格式协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.租赁用途

8.商铺维修责任

9.保险

10.转租

11.合同终止

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：位于【具体地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】。

1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为【平方米】。

1.2.3商铺现状：乙方租赁的商铺现状如下：

（此处详细描述商铺的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等。）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：本合同的签订日期。

1.3.2租赁结束日期：【年】年【月】月【日】日。

1.3.3租赁期限共计：【年】年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：商铺的月租金为【元】。

1.4.2租金支付方式：乙方每月【日】日前，通过银行转账的方式向甲方支付租金。

1.4.3租金支付周期：乙方按月支付租金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

1.5.2租金调整时间：每【年】进行一次租金调整。

1.5.3租金调整方式：根据市场行情，双方协商确定新的租金标准。

1.6押金

1.6.1押金金额：乙方需向甲方支付押金【元】。

1.6.2押金支付时间：本合同签订之日起【日】内。

1.6.3

押金退还：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.7租赁用途

1.7.1乙方租赁商铺用途为：【用途】。

1.7.2乙方不得将商铺用于违法用途，否则甲方有权终止合同。

8.商铺维修责任

8.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。

8.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

8.3因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方承担维修费用。

9.保险

9.1乙方应按照甲方的要求，为商铺投保财产保险。

9.2保险费用由乙方承担。

9.3保险合同须经甲方同意后方可生效。

10.转租

10.1乙方不得擅自转租商铺。

10.2如乙方确需转租，须先取得甲方书面同意。

10.3转租合同不得改变本合同的条款。

11.合同终止

11.1本合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）政府征收、征用商铺；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

11.2合同终止后，乙方应按照本合同约定办理商铺交还手续。

12.违约责任

12.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

12.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【百分比】作为违约金。

13.争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.4本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方确认后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺平面图

2.商铺现状照片

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.保险投保证明

6.转租合同

7.商铺维修记录

8.违约金计算公式

附件1：商铺平面图

详细要求：清晰展示商铺的布局和面积分布，包括商铺的入口、通道、办公区域等。

附件2：商铺现状照片

详细要求：提供商铺内部的实际照片，包括装修情况、设备设施等。

附件3：租金支付证明

详细要求：乙方每月支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。

附件4：押金支付证明

详细要求：乙方支付押金的银行转账凭证或现金支付记录。

附件5：保险投保证明

详细要求：乙方投保的财产保险单据，显示保险费用已支付。

附件6：转租合同

详细要求：如乙方确需转租，须提供经过甲方书面同意的转租合同。

附件7：商铺维修记录

详细要求：记录商铺的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等。

附件8：违约金计算公式

详细要求：明确违约金的计算方式，包括合同总价款和违约金的百分比。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定用途使用商铺

3.乙方擅自转租商铺

4.乙