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房地产转让协议书7篇
篇1
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
甲乙双方经友好协商,就房地产转让事宜达成以下协议:
一、房地产基本情况
该房地产位于XX市XX区XX路XX号,房屋类型为XX,面积为XX平方米。甲方为该房地产的合法所有者,对该房地产享有完全的处分权。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以XX元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内,将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后,将出具收据给乙方。
三、交付及过户
1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内,将房地产的钥匙及所有相关文件交付给乙方。乙方在接收房地产时,应仔细检查房屋状况,确保与协议描述一致。
2.在交付完成后,甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的所有费用,由乙方承担。
四、违约责任
1.如果甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房地产,或未能协助乙方完成过户手续,将视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的所有损失。
2.如果乙方在协议签订后未能在规定时间内支付转让款项,将视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方,违约金金额为转让价格的XX%。
五、其他事项
1.该房地产的附属设施包括XX、XX等,具体以甲方交付为准。附属设施的价值已包含在转让价格中。
2.甲方保证在转让前对该房地产享有完全的处分权,并承诺在转让后不再对该房地产主张任何权利。如有第三方对该房地产主张权利,甲方应负责解决并赔偿乙方的所有损失。
3.双方在本协议中未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
丙方:XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产(以下简称“该房地产”),现甲方自愿将该房地产转让给乙方,并由丙方作为担保方,为保障各方权益,特签订本协议。
一、房地产基本情况
该房地产为住宅用地,面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,产权年限为XX年。甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用已全部付清,并取得了该房地产的产权证书。
二、转让价格及支付方式
1.甲方将该房地产以人民币XX元的价格转让给乙方。
2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内,将转让款项人民币XX元支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到乙方支付的转让款项后,应配合乙方办理该房地产的产权过户手续。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内,配合乙方完成该房地产的产权过户手续。
2.在产权过户过程中,甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。
3.甲方在办理产权过户手续时,应提供必要的证明文件,并保证该房地产的产权无争议。
四、违约责任
1.甲方如违反本协议规定,未能按时配合乙方办理产权过户手续,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本协议规定,未能按时支付转让款项或未能按时配合甲方办理产权过户手续,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.丙方作为担保方,在甲乙双方违约时,应承担相应的担保责任。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
甲方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
丙方(签字):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(转让方):________________
身份证号:______
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