详细版店面出租合同模板6篇.docx

详细版店面出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，具体地址位于。该店面建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。乙方应保证经营活动的合法性，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好。

2.租赁期限内，甲方不得擅自收回店面，乙方不得擅自转租或转让店面的使用权。如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中元为合同签订时的首期租金，剩余租金元应在租赁期内按月（或季、半年、年）平均支付。具体支付时间为每月（或季、半年、年）的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如因乙方原因逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内应妥善保管和使用店面内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金、承担法律责任等。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让店面的使用权，甲方有权立即收回店面，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订时向乙方提供店面的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和规定，并不得擅自改变店面的用途和结构。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好。如因乙方原因造成店面损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的以下店面出租给乙方使用：____________________（详细地址）。该店面的具体面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。租金支付方式：________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。如有需要装修、改建或增设他物，须经甲方同意。

2.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按期支付。

3.乙方应妥善保管店面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为__