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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺提前终止合同协议书精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.合同主体

2.1甲方（出租方）

2.2乙方（承租方）

3.合同标的

3.1商铺描述

3.2商铺面积

3.3商铺位置

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止条款

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户

6.提前终止合同的条件

6.1提前终止合同的情形

6.2提前终止合同的程序

7.提前终止合同的违约金

7.1违约金计算方式

7.2违约金支付时间

8.提前终止合同的后果

8.1双方的责任和义务

8.2合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2完整协议

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）“甲方”指【甲方全称】，出租方；

（2）“乙方”指【乙方全称】，承租方；

（3）“商铺”指甲方出租给乙方的位于【具体地址】的商铺；

（4）“提前终止合同”指在合同履行期间，双方协商一致提前结束合同关系的行为。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.合同主体

2.1甲方（出租方）

甲方名称：【甲方全称】

甲方地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

2.2乙方（承租方）

乙方名称：【乙方全称】

乙方地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

3.合同标的

3.1商铺描述

商铺位于【具体地址】，共有【面积】平方米，商铺性质为【商业/办公/其他】。

3.2商铺面积

商铺实际可用面积为【面积】平方米，该面积已包含公摊面积。

3.3商铺位置

商铺位于【建筑名称】的【楼层】，紧邻【主要交通线路/商业区/公共服务设施】。

4.合同期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为【起始日期】，即乙方正式承租商铺的日期。

4.2终止日期

本合同原定于【终止日期】结束，但根据双方协商一致，提前终止合同。

4.3提前终止合同

（1）双方同意在【提前终止日期】提前终止本合同；

（2）提前终止合同的，乙方应向甲方支付提前终止合同违约金，具体金额及计算方式详见本合同第七条；

（3）提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理商铺交还手续。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

商铺的租金标准为【租金金额】元/平方米/月，租金总面积为【面积】平方米，故每月租金总额为【租金总额】元。

5.2租金支付周期

乙方应按照甲方规定的租金支付周期支付租金，现双方约定每【支付周期】支付一次租金。

5.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方账户名称】

账号：【甲方账户号码】

开户行：【开户行名称】

6.提前终止合同的条件

6.1提前终止合同的情形

（1）双方协商一致；

（2）乙方因自身原因需提前终止合同；

（3）甲方因自身原因需提前终止合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.2提前终止合同的程序

（1）双方应书面提出提前终止合同的请求；

（2）双方就提前终止合同的相关事项进行协商，达成一致意见；

（3）双方签订提前终止合同协议，并按照本合同约定办理商铺交还手续。

7.提前终止合同的违约金

7.1违约金计算方式

（1）提前终止合同的违约金为【违约金金额】元；

（2）违约金的计算方式为：提前终止合同违约金=租金总额×【违约金比例】；

（3）违约金比例为：【比例数值】。

7.2违约金支付时间

乙方应在本合同提前终止之日起【支付时间】内，向甲方支付提前终止合同违约金。

8.提前终止合同的后果

8.1双方的责任和义务

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供商铺；

（2）乙方应按照本合同约定，支付租金并合理使用商铺；

（3）提前终止合同的，乙方应向甲方支付违约金；

（4）提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方使用期间