小区物业管理项目经理聘请协议（2024年）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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小区物业管理项目经理聘请协议（2024年）

本合同目录一览

1.1项目经理的基本信息

1.2项目经理的职责与义务

1.3项目经理的权利

1.4项目经理的任职期限

1.5项目经理的薪酬及支付方式

1.6项目经理的考核与评价

1.7项目经理的培训与发展

1.8项目经理的保密义务

1.9项目经理的离职与交接

1.10项目经理的违约责任

1.11项目经理的保险与福利

1.12项目经理与业主的关系

1.13项目经理与物业公司的关系

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目经理的基本信息

1.1.1项目经理的姓名：_________________

1.1.2项目经理的身份证号码：_________________

1.1.3项目经理的联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.1.4项目经理的住址：_________________

1.1.5项目经理的学历：_________________

1.1.6项目经理的专业技能：_________________

第二条项目经理的职责与义务

2.1负责小区物业管理的全面工作，确保小区物业管理工作的正常开展。

2.2严格执行国家、地方有关物业管理的法律法规和标准。

2.3负责制定小区物业管理计划，组织实施并监督执行。

2.4负责小区公共设施的维护和管理，确保设施的正常运行。

2.5负责小区环境卫生的维护，组织清洁工作。

2.6负责小区安全保卫工作，确保小区居民的生命财产安全。

2.7及时处理业主投诉，协调解决业主与物业公司的纠纷。

2.8负责小区绿化工作，确保绿化环境的整洁美观。

第三条项目经理的权利

3.1根据物业管理计划，有权调配小区物业管理人员。

3.2有权对违反小区管理规定的行为进行制止和处理。

3.3有权要求小区业主遵守小区管理规定。

3.4有权对小区公共设施进行必要的维修和改造。

3.5有权对小区绿化进行必要的调整和养护。

3.6有权对小区安全保卫工作进行监督和指导。

3.7有权参与小区重大事项的决策。

第四条项目经理的任职期限

4.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2如双方同意，合同期限可续签，续签期限为一年。

第五条项目经理的薪酬及支付方式

5.1项目经理的月薪酬为人民币______元。

5.2薪酬支付方式为每月支付一次，支付日期为每月______日。

5.3薪酬支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

第六条项目经理的考核与评价

6.1物业公司将定期对项目经理的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作业绩、团队合作等方面。

6.2考核结果将作为项目经理薪酬调整和续签合同的依据。

6.3项目经理应积极配合考核工作，如实反映工作情况。

第七条项目经理的培训与发展

7.1物业公司将为项目经理提供必要的培训机会，以提高其专业能力和管理水平。

7.2项目经理应积极参加公司组织的各类培训活动，不断提升自身素质。

7.3公司将为项目经理提供职业发展通道，鼓励其向更高层次发展。

第八条项目经理的保密义务

8.1项目经理在任职期间及离职后，对物业公司的商业秘密、业主信息、内部管理信息等负有保密义务。

8.2未经物业公司书面同意，项目经理不得向任何第三方泄露上述信息。

8.3项目经理违反保密义务，造成物业公司损失的，应承担相应的法律责任。

第九条项目经理的离职与交接

9.1项目经理因故离职，应提前一个月向物业公司提出书面申请。

9.2离职前，项目经理应完成工作交接，确保工作的连续性和稳定性。

9.3物业公司应协助项目经理完成交接工作，并对交接情况进行记录。

第十条项目经理的违约责任

10.1项目经理如有违反本合同约定，造成物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2项目经理如有严重违约行为，物业公司有权解除本合同，并要求其赔偿损失。

第十一条项目经理的保险与福利

11.1物业公司将为项目经理购买相应的社会保险和商业保险。

11.2项目经理享受国家规定的法定假期和休息日。

11.3物业公司将根据公司政策为项目经理提供相应的福利待遇。

第十二条项目经理与业主的关系

12.1项目经理在与业主的交往中，应遵守职业道德，维护业主的合法