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抵押担保贷款合同（房屋抵押）7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，向贷款人申请贷款，并愿意提供房屋作为抵押担保，贷款人也同意向借款人提供贷款，并接受房屋作为抵押担保。现双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为先付息后还本。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房屋作为抵押物，房屋地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：借款人未按时偿还贷款本息时，贷款人有权依法行使抵押权。

三、双方权利义务

1.借款人应按时偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

2.借款人应保证抵押物的价值稳定，并承担抵押物的维修、保养等费用。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作。

4.贷款人应按时发放贷款，并确保贷款资金的合法使用。

5.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，并要求借款人提供相关资料。

6.贷款人有权在借款人违约时依法行使抵押权，并有权要求借款人承担违约责任。

四、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.借款人如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，应支付相应的违约金。

3.借款人如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

4.贷款人在借款人违约时，有权依法行使抵押权，并要求借款人承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同中的空白部分需填写完整，涂改部分需加盖双方印章确认。

借款人（签字）：XXX

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方申请贷款，丙方以其房屋作为抵押物提供担保的事项，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方申请的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自甲方实际发放贷款之日起算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行公布的相关利率标准执行。

4.还款方式：乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月向甲方支付固定的本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其所有的位于______的房屋作为抵押物，该房屋的具体信息详见附件1。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自本合同生效之日起算。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，保险单号为______，保险人为______。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对乙方的贷款承担担保责任，担保范围为贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用。

2.担保方式：丙方以其抵押物为乙方的贷款提供抵押担保，当乙方未能按时还款时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.乙方未能按时还款的，应按照未还款金额的千分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方未能按照约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所