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地役权合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（地役权人）：[甲方姓名]

乙方（地主）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方获得乙方土地的地役权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的土地位于[土地具体位置]，土地面积为[土地面积]平方米。

1.2甲方获得该土地的地役权，有权在该土地上从事[具体活动]，如[具体活动示例]。

二、地役权期限

2.1地役权期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2期满后，甲方如需继续从事该活动，应在期满前一年向乙方提出书面申请，双方协商续签地役权合同。

三、地役权费用及支付方式

3.1甲方应支付的地役权费用为每年[费用金额]元。

3.2甲方应在每年[支付时间]前将地役权费用支付至乙方的指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方有权在土地上从事约定的活动，并享有土地使用权。

4.2甲方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

4.3乙方有权要求甲方按时支付地役权费用。

4.4乙方应保证土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致甲方无法正常使用该土地，乙方应负责解决并赔偿甲方的相关损失。

五、违约责任

5.1甲方如未按时支付地役权费用，每逾期一天，应支付逾期费用的千分之五的违约金。

5.2乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决方式

6.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止条件

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

7.2.1双方协商一致的；

7.2.2因不可抗力导致合同目的无法实现的；

7.2.3甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

八、其他约定事项

8.1甲方在土地上从事活动时应遵守国家环保法规，确保不对周围环境造成污染。

8.2乙方应保证土地上的现有设施（如有）的完好性，并在甲方使用土地期间提供必要的支持和协助。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（地役权人）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（供役地权利人）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要实现特定的土地利用目的，需要利用乙方所有的土地，双方根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下地役权合同协议：

一、地役权概述

1.地役权是指甲方为实现其土地利用目的，按照本合同约定使用乙方所有的土地的权利。

2.地役权的行使应当遵守法律法规的规定，尊重供役地权利人的合法权益，不得损害供役地的用途和价值。

二、地役权的设立与期限

1.本协议一经双方签署，即设立地役权。

2.地役权的期限为_____年，自本协议生效之日起计算。期满后，如需继续行使地役权，双方应另行协商并签订协议。

三、土地利用目的及范围

1.甲方实现土地利用的目的为：_______________________________________。

2.甲方行使地役权的范围：位于乙方土地的具体位置为_________________________。

四、地役权的行使方式及条件

1.甲方应按照本协议约定的方式行使地役权，不得擅自改变土地利用方式和范围。

2.甲方行使地役权时，应遵守国家法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

3.甲方在行使地