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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地房产买卖法律合同版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3宅基地及房产定义

第二条：房产买卖内容

2.1房产描述

2.2房产价格及支付方式

2.3房产过户手续

第三条：合同的履行

3.1出卖人义务

3.2买受人义务

3.3交付及验收

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼或仲裁地点

第七条：合同的生效、终止和失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后处理

第八条：合同的保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及期限

第九条：合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的修改和补充

9.3合同的适用法律

第十条：合同的附加条款

10.1宅基地使用权的转让

10.2房产登记及税费

第十一条：其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋维修责任

第十二条：附件

12.1宅基地使用权证

12.2房产证

12.3其他相关文件

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________________

1.1.2出卖人地址：________________

1.1.3出卖人身份证号码：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________________

1.2.2买受人地址：________________

1.2.3买受人身份证号码：________________

1.3宅基地及房产定义

1.3.1宅基地：指位于________________的集体土地使用权证所指的用地。

1.3.2房产：指宅基地上所建的房屋，包括但不限于住宅、附属设施等。

第二条：房产买卖内容

2.1房产描述

2.1.1房产位置：________________

2.1.2房产面积：________________

2.1.3房产结构及附属设施：________________

2.2房产价格及支付方式

2.2.1房产成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.2买受人应按照双方约定的付款方式，分____期将房款支付给出卖人。

2.2.3每期付款的金额、付款日期及方式详见附件一。

2.3房产过户手续

2.3.1买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

2.3.2过户手续包括但不限于：提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并按照国家规定的程序和要求提交相关材料。

2.3.3双方应共同配合完成过户手续，并承担因此产生的相关费用。

第三条：合同的履行

3.1出卖人义务

3.1.1出卖人应保证其对房产的出售权及处置权，确保房产不存在任何权利争议。

3.1.2出卖人应按照约定时间、方式交付房产，并保证房产符合约定的质量标准。

3.2买受人义务

3.2.1买受人应按照约定时间、方式支付房款。

3.2.2买受人应协助出卖人完成房产过户手续，并承担因自身原因导致过户手续未能顺利完成的责任。

3.3交付及验收

3.3.1房产的交付时间：________________。

3.3.2交付地点：________________。

3.3.3房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产的数量、质量等符合约定。

第四条：合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。

4.2合同解除条件

4.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

4.2.2合同解除后，双方应按照约定方式处理与合同解除有关的后续事项。

第五条：违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1出卖人未按照约定时间、方式交付房产的，应按照逾期交付部