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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖规范协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房

1.2买卖双方

1.3合同

1.4开发商

1.5购房者

1.6房产证

1.7契税

1.8房价

1.9付款方式

1.10交付时间

2.商品房的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

3.商品房的买卖过程

3.1购房申请

3.2购房资格审核

3.3签订合同

3.4付款

3.5办理贷款

3.6办理房产证

3.7房屋交付

3.8售后服务

4.商品房的价格与支付

4.1房价

4.2付款方式

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5还款方式

4.6税费支付

4.7物业管理费

5.商品房的质量与保修

5.1房屋质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量问题处理

6.商品房的交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

6.4交付后事项

7.商品房的转让与继承

7.1转让

7.2继承

8.商品房的变更与解除

8.1变更

8.2解除

9.违约责任

9.1开发商违约

9.2购房者违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更

11.3终止

12.隐私保护与信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

13.其他条款

13.1广告宣传

13.2装修标准

13.3配套设施

13.4环保标准

13.5物业服务

14.附件

14.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

14.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书

14.3商品房买卖合同附件三：购房发票复印件

14.4商品房买卖合同附件四：房产证复印件

14.5商品房买卖合同附件五：贷款合同复印件

14.6商品房买卖合同附件六：物业管理协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商品房：指本合同约定的由开发商开发的，位于【房屋位置】的，具有独立产权的，【房屋面积】平方米的住宅房屋。

1.2买卖双方：指开发商【开发商名称】与购房者【购房者姓名】。

1.3合同：指双方为购买商品房而签订的《商品房买卖合同》。

1.4开发商：指【开发商名称】。

1.5购房者：指【购房者姓名】。

1.6房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明购房者对商品房拥有独立产权的证书。

1.7契税：指根据国家相关政策，购房者应缴纳的房屋交易税费。

1.8房价：指商品房的成交价格，为【房价金额】元。

1.9付款方式：指购房者按照本合同约定的方式支付房价款。

1.10交付时间：指商品房的交付时间，为【交付日期】。

第二条商品房的基本情况

2.1房屋位置：位于【省/市/区】【街道名称】【房屋具体地址】。

2.2房屋面积：总建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋结构：结构类型为【结构类型】。

2.4房屋户型：户型为【户型名称】。

2.5房屋楼层：位于第【楼层】层。

2.6房屋朝向：朝向为【朝向】。

第三条商品房的买卖过程

3.1购房申请：购房者向开发商提交购房申请，并提供相关资料。

3.2购房资格审核：开发商对购房者的购房资格进行审核。

3.3签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。

3.4付款：购房者按照本合同约定的付款方式，向开发商支付房价款。

3.5办理贷款：购房者如需贷款，按约定向银行办理贷款手续。

3.6办理房产证：开发商协助购房者办理房产证。

3.7房屋交付：开发商按照本合同约定的交付时间，将商品房交付给购房者。

3.8售后服务：开发商提供商品房售后服务，包括但不限于维修、保养等。

第四条商品房的价格与支付

4.1房价：商品房的成交价格为【房价金额】元。

4.2.1一次性付款：购房者一次性支付房价款【首付款金额】元，剩余款项在交付时支付。

4.2.2按揭付款：购房者申请银行贷款，首付款为【首付款金额】元，贷款金额为【贷款金额】元。

4.3首付款：购房者应在本合同签订后【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元。

4.4贷款金额：购房者申请的贷款金额为【贷款金额】元。

4.5还款方式：购房者按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

4.6税费支付：购房者应按照国家相关政策，承担