按揭房屋赠与合同书8篇.docx

按揭房屋赠与合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲方和乙方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将其名下的按揭房屋赠与给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋状况

甲方名下的按揭房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已办理按揭贷款，贷款余额为[贷款余额]元。甲方作为借款人，每月需按时偿还贷款本息。

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋，旨在帮助乙方解决住房问题，乙方向甲方支付相应的购房款。本赠与属于有偿赠与，具体细节和条款如下：

三、赠与条款

1.甲方保证其对该房屋享有完全的产权，并已取得所有必要的授权和批准，可以合法地进行该房屋的赠与。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照约定支付购房款。购房款的支付方式、支付时间等具体事宜，由双方协商确定。

3.甲方在赠与完成后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用和保管该房屋。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷、质量问题等，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或违反其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行或需要变更的，双方应协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下按揭房屋赠与乙方相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，该房屋为按揭房屋，面积[房屋面积]平方米。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋的所有权无任何瑕疵，未被依法限制或设定担保。

三、赠与条款

1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，并保证不对该房屋主张任何权利。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

3.甲方应在办理房屋过户手续时，将房屋的所有权转移至乙方名下。

4.甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。

5.甲方应在交付房屋时，确保房屋内的所有设施设备完好无损。

6.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋的产权登记手续。

7.甲方应在办理产权登记手续时，确保乙方的权益得到保障。

8.甲方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

9.甲方应承担因履行本合同所产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等。

10.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋的按揭贷款还清，并办理房屋的抵押注销手续。

11.甲方应在本合同履行完毕后，向乙方交付房屋的所有权证书。

四、权利义务

1.乙方接受甲方的赠与后，应承担该房屋的一切风险责任，包括但不限于维修、管理、使用等。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保合法使用该房屋。

3.乙方应承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.乙方应在合同履行完毕后，向甲方支付房屋的所有权证书。

5.乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付购房款[购房款金额]。

6.乙方应在本合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时向甲方提出书面通知，并协商解决。

7.乙方应在合同履行完毕后，向甲方出具书面感谢信或类似文件，以表达对甲方的感激之情。

8.乙方应在本合同签订之日起XX日内，办理房屋的产权登记手续。

9.乙方应在办理产权登记手续时，确保甲方的权益得到保障。

10.乙方应在本合同履行过程中，如发现甲方存在