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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产买卖通用协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2商业地产

1.3买卖通用协议

1.4版本说明

2.商业地产交易详情

2.1地产信息

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4交付时间

3.合同的履行

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3履约保证

4.合同的变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更生效

5.合同的解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后的权益处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任认定

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用

8.1合同效力

8.2法律冲突

8.3司法管辖

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后的效力

11.其他条款

11.1强制性规定

11.2合同修订

11.3附录内容

12.附件

12.1地产权属证明

12.2交易款项明细

12.3其他相关文件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

14.签署语言

14.1中文版本

14.2英文版本

14.3其他语言版本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指具有商业地产所有权并同意出售该地产的法人或其他组织。

1.1.2买方：指同意购买商业地产并支付交易价格的法人或其他组织。

1.1.3双方：指卖方和买方。

1.2商业地产

1.2.1指卖方拥有所有权并同意出售的位于中华人民共和国境内的商业用途的不动产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2.2商业地产的权属必须清晰，不存在任何法律争议。

1.3买卖通用协议

1.3.1指本合同双方约定的关于商业地产买卖的权利、义务、责任及相关事宜的协议。

1.3.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.4版本说明

本协议为2024版商业地产买卖通用协议范本(版B版)。

第二条商业地产交易详情

2.1地产信息

2.1.1商业地产的具体位置、面积、用途等详细信息，如附件所示。

2.1.2商业地产的权属证明，如土地使用权证、房产证等，详见附件。

2.2交易价格

2.2.1

商业地产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2.2交易价格的支付方式、支付时间及支付账户，详见附件。

2.3付款方式

2.3.1买方应按照本合同附件约定的时间和方式，向卖方支付交易价格。

2.3.2买方未按时支付的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。

2.4交付时间

2.4.1卖方应在本合同签订后【】日内，将商业地产交付给买方。

2.4.2卖方未按时交付的，应按照延迟交付日数的【】%支付违约金。

第三条合同的履行

3.1卖方义务

3.1.1卖方应保证商业地产的权属清晰，不存在任何法律争议。

3.1.2卖方应按照本合同约定的时间、方式，将商业地产交付给买方。

3.1.3卖方应按照本合同约定的方式，向买方提供商业地产的权属证明。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付交易价格。

3.2.2买方应按照本合同约定的方式，接收商业地产的交付。

3.3履约保证

3.3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.3.2双方应共同努力，确保本合同的顺利履行。

第四条合同的变更

4.1变更条件

4.1.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.1.2合同的变更不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。

4.2变更程序

4.2.1双方应就合同变更的内容、方式、时间等达成一致意见。

4.2.2双方应签署书面变更协议，并加盖公章。

4.3变更生效

4.3.1双方签署的书面变更协议自签署之日起生效。

4.3.2变更协议的生效，不影响原合同的其它条款的效力。

第五条合同的解除

5.1解除条件

5.1.1合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.1.2合同的解除不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。

5.2解除程序

5.2.1双方应就合同解除的原因、方式、时间等达成一致意见。

5.2.2双方应签署书面解除协议，并加盖公章。

5.3