夫妻共有房产转让协议样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻共有房产转让协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.夫妻共有房产转让概述

1.1房产基本信息

1.2转让原因及目的

1.3转让方与受让方基本情况

2.房产转让条件

2.1转让方同意出售房产

2.2受让方具备购房资格及支付能力

2.3房产不存在任何争议及法律纠纷

2.4双方达成一致意见并签署本协议

3.房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）

3.2受让方应在签署本协议之日起【】日内，将转让款支付至转让方指定的账户

3.3转让方应在收到转让款后【】日内，将房产过户至受让方名下

4.房产过户及手续办理

4.1双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

4.2转让方应协助受让方办理房产过户手续，确保过户顺利进行

4.3双方应共同承担过户过程中产生的一切费用

5.房产交付及验收

5.1转让方应在过户完成后【】日内，将房产交付给受让方

5.2受让方应在接收房产后【】日内进行验收，并将验收结果书面通知转让方

5.3如房产存在质量问题，双方应按照本协议及相关法律法规协商解决

6.违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失

6.2若转让方未能按照约定时间完成过户手续，应支付受让方【】%的违约金

6.3若受让方未能按照约定时间支付转让款，应支付转让方【】%的违约金

7.争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

8.3

本协议终止后，双方应对房产及相关事宜承担各自的责任和义务

9.其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本协议的附件为：【】，为本协议不可分割的一部分

10.双方联系方式

10.1转让方联系方式：【】

10.2受让方联系方式：【】

11.合同签订日期：【年】年【月】月【日】日

12.合同签订地点：【】

13.附件：【】

第一部分：合同如下：

第一条夫妻共有房产转让概述

1.1房产基本信息

本协议涉及的房产位于【房产地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权人为【所有权人姓名】。

1.2转让原因及目的

转让方因【转让原因】需转让名下共有房产，受让方愿意购买并拥有该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本转让协议，以明确双方在房产转让过程中的权利义务。

1.3转让方与受让方基本情况

转让方：【转让方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

受让方：【受让方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第二条房产转让条件

2.1转让方同意出售房产

转让方保证其对该房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担，并同意将该房产出售给受让方。

2.2受让方具备购房资格及支付能力

受让方应具备购房资格，并具备支付房产转让价格的能力。受让方应按本协议约定的时间、方式支付转让价款。

2.3房产不存在任何争议及法律纠纷

转让方保证该房产不存在任何争议及法律纠纷，包括但不限于物业权属、物业性质、物业用途等。

2.4双方达成一致意见并签署本协议

双方经过充分协商，就房产转让事宜达成一致意见，并签署本协议。

第三条房产转让价格及支付方式

3.1房产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2受让方应在签署本协议之日起【】日内，将转让款支付至转让方指定的账户。

3.3

转让方应在收到转让款后【】日内，将房产过户至受让方名下。

第四条房产过户及手续办理

4.1双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2转让方应协助受让方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

4.3双方应共同承担过户过程中产生的一切费用。

第五条房产交付及验收

5.1转让方应在过户完成后【】日内，将房产交付给受让方。

5.2受让方应在接收房产后【】日内进行验收，并将验收结果书面通知转让方。

5.3如房产存在质量问题，双方应按照本协议及相关法律法规协商解决。

第六条违约责任