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简单版房屋租赁合同书通用样书8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施,具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方,如有损坏,应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。
2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用,应承担相应的违约责任。
2.乙方需向甲方支付元作为房屋押金,租赁期满后退还。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏,甲方有权扣除押金作为赔偿。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如乙方擅自改动房屋结构或拆除附属设施,应承担相应的违约责任。
2.甲方负责房屋及附属设施的维修和维护工作。如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方逾期支付租金或相关费用的,应按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金。如逾期支付导致合同解除的,乙方应承担全部违约责任。
2.乙方擅自改动房屋结构或拆除附属设施的,应按照房屋结构或附属设施的损坏程度向甲方支付违约金。如损坏严重导致合同解除的,乙方应承担全部违约责任。
3.甲方未能按时交付房屋或提供附属设施的,应按照逾期交付的租金或附属设施的价值向乙方支付违约金。如逾期交付导致合同解除的,甲方应承担全部违约责任。
七、合同解除及终止条件
1.双方协商一致的,可以解除本合同。如因乙方的过错导致合同解除的,乙方应承担全部违约责任;如因甲方的过错导致合同解除的,甲方应承担全部违约责任。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担全部违约责任:
(1)擅自改动房屋结构或拆除附属设施的;
(2)逾期支付租金或相关费用超过个月的;
(3)从事违法活动的;
(4)对房屋造成损坏拒不赔偿的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担全部违约责任:
(1)未能按时交付房屋或提供附属设施的;
(2)交付的房屋或附属设施存在严重质量问题影响使用的;
(3)其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。
八、争议解决方式及管辖法院
1.双方因履行本合同发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因乙方的过错导致争议产生的,应由乙方承担全部诉讼费用;如因甲方的过错导致争议产生的,应由甲方承担全部诉讼费用。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施包括[内部设施]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应按时返还房屋,甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[大写租金总额]元)。租金支付方式:[支付方式]。
2.押金:乙方需向甲方支付押金,押金总额为[押金总额]元(大写:[大写押金总额]元)。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议,如乙方违反协议,甲方有权扣除押金作为违约金。
四、租赁期内权利义务
1.甲方权利:甲方有权按时收取租金,并对房屋进行定期检查。如乙方违反租赁协议,甲方有权解除协议并收回房屋。
2.甲方义务:甲方需保证房屋的结构安全,并提供必要的维修服务。同时,甲方需尊重乙方的合法权益,不得随意干扰乙方的正常生活。
3.乙方权利:乙方有权在租赁期内合法使用房屋,并享受基本的居住权利。如甲方违反租赁协
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