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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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多人共租房协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.分摊费用及支付方式

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3网络费用

3.4其他费用

3.5费用分摊比例

3.6费用支付周期与方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3维修费用承担

5.共同居住人权益

5.1共同居住人身份确认

5.2共同居住人变更手续

5.3共同居住人权益转让

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及权益处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3共同居住人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1合同适用法律

9.2争议解决地点

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险购买

12.出租方与承租方的声明与承诺

12.1出租方声明与承诺

12.2承租方声明与承诺

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付收据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3共同居住人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋地址位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。

1.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为【填写具体开始日期】，租赁结束日期为【填写具体结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写具体账户信息】。

第三条分摊费用及支付方式

3.1物业管理费

物业管理费每月【填写具体金额】元，由承租方按照人数比例分摊。

3.2水电费

水电费按照实际使用情况进行分摊。

3.3网络费用

网络费用每月【填写具体金额】元，由承租方按照人数比例分摊。

3.4其他费用

其他费用包括但不限于燃气费、维修费等，按照实际发生情况进行分摊。

3.5费用分摊比例

费用分摊比例为：承租方【填写具体比例】，共同居住人【填写具体比例】。

3.6费用支付周期与方式

各项费用按照实际发生月份进行支付，支付方式同租金支付方式。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租方及共同居住人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关管理规定。

4.2房屋维护责任

出租方负责房屋及设施的日常维护和保养。

4.3维修费用承担

因承租方或共同居住人使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第五条共同居住人权益

5.1共同居住人身份确认

共同居住人需向出租方和承租方备案，并取得双方认可。

5.2共同居住人变更手续

共同居住人变更时，承租方应提前【填写具体天数】天通知出租方，并办理相关手续。

5.3共同居住人权益转让

共同居住人可将其权益转让给其他经出租方和承租方认可的人。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需符合租赁合同法规定的解除条件，并经出租方和承租方协商一致。

6.3合同解除后的责任及权益处理

合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋，并支付相关费用。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但