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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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大型商铺租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条：租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1商铺保险

10.2商铺转让

10.3商铺租赁期间的税费

第十一条：出租人权利和义务

11.1出租人权利

11.2出租人义务

第十二条：承租人权利和义务

12.1承租人权利

12.2承租人义务

第十三条：押金及退还条件

13.1押金金额

13.2押金退还条件

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1商铺位置

商铺位于__________（具体地址），位于__________（栋/层）号，商铺门牌号为__________。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为__________平方米，商铺的实际使用面积为__________平方米。

1.3商铺现状

商铺现状为__________（毛坯/装修完毕/部分装修等），商铺内现有设施设备清单详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为__________年__________月__________日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__________月支付一次，每次支付__________个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条：租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用于__________（经营范围），不得用于其他非法或者有损租赁物用途的活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物及其附属设施，但不得对租赁物进行改动、转租、转让或者用于其他用途。

第五条：租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。

5.2租赁物的重大维修

租赁物的重大维修费用由__________承担（出租人/承租人）。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）出租人提前__________个月书面通知承租人；

（2）承租人提前__________个月书面通知出租人；

（3）合同约定的租赁期限届满；

（4）合同一方违约，对方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满，承租人按照约定返还租赁物；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）合同一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.3合同续约条件

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等事项。

第十条：其他约定

10.1商铺保险

承租人应按期办理商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。

10.2商铺转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

10.3商铺租赁期间的税费

承租人应承担租赁期间的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。