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深圳市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法权属证书，对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用；

1.2甲方有权要求乙方在租赁期满后将房屋恢复原状；

1.3甲方应保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务；

1.4甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限和租金等条款。

2.乙方的权利和义务：

2.1乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

2.2乙方应按时支付租金和水电费等费用；

2.3乙方应在租赁期满后将房屋恢复原状；

2.4乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

第五条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未提供必要的维修服务或擅自更改租赁期限和租金等条款，应支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方如未按时支付租金和水电费等费用或从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元。

第六条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

1.1双方协商一致的；

1.2因不可抗力致使房屋无法使用的；

1.3甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

2.本合同在以下情况下可以解除：

2.1双方协商一致的；

2.2乙方提前支付全部租金并返还房屋的；

2.3甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

第七条争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

[其他约定事项]

第九条合同生效及备案信息

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交至深圳市房地产管理部门进行备案登记。合同编号：[合同编号]。备案信息如下：出租方姓名：[甲方姓名]；承租方姓名：[乙方姓名]；房屋地址：[房屋地址]；租赁期限：[租赁期限]；租金：[租金金额]；支付方式：[支付方式]。如有任何变更或补充，应及时向相关部门提交变更或补充协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋门窗、水电等设施设备齐全，质量良好。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金按年支付，乙方需在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，需向乙方提供正式发票。

第四条保证金及水电费

1.保证金：乙方需在签订合同时支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满后退回乙方。

2.水电费：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费，甲方负责提供水电费发票。

第五条房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

第六条违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：乙方在租赁期间如造成房屋损坏或丢失物品，需按市场价格进行赔偿。甲方在租赁期满后退回保证金时，需