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租房补充合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方已签订了《房屋租赁合同》，现因双方友好协商，就租赁期限、租金、押金、维修责任等未尽事宜，达成如下补充协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商是否续签租赁合同。如双方同意续签，应在租赁期限届满前30日内签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照《房屋租赁合同》约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每期租金到期前______日内向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元/日。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

三、押金及退还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后______日内退还乙方押金。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

四、维修责任及费用承担

1.租赁期间，如房屋设施出现非人为损坏，维修费用由甲方承担。如房屋设施出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修房屋设施前，应征得甲方同意并明确维修范围和维修费用。维修完成后，甲方应确认维修结果并签字确认维修费用。乙方应将维修费用发票提交给甲方报销。

五、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修房屋，应征得甲方同意并提交装修方案供甲方审批。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本补充协议未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议进行约定。如协商不成的，按照《房屋租赁合同》的约定执行。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，为保障双方权益，特制定以下补充合同：

一、租金调整

1.租金调整时间：每______年进行一次租金调整。具体调整时间根据市场情况和双方协商确定。

2.租金调整幅度：根据市场情况和双方协商，租金调整幅度在______%至______%之间。

3.租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

二、房屋维修与保养

1.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。具体维护内容包括但不限于：墙面、地面、门窗、管道等。

2.如遇房屋设备设施损坏，乙方需及时联系专业人员进行维修，并承担相关费用。甲方有权对维修过程进行监督。

三、安全管理

1.乙方需严格遵守安全管理制度，确保房屋内的安全设施完备且有效。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方需承担全部责任。

2.甲方有权对房屋的安全状况进行检查，并提出改进意见。乙方需积极配合，并确保安全整改措施落实到位。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

五、合同解除与终止

1.合同解除条件：如遇以下情况，甲方有权解除租赁合同：乙方违反国家法律法规；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方逾期支付租金超过______天等。

2.合同终止程序：如需解除租赁合同，甲方需提前______天书面通知乙方。乙方需在收到通知后______天内搬离房屋，并返还甲方相关物品。

六、其他约定

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方