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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公空间租赁合同：2024版详细范本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
1.3合同主体认定
2.租赁办公空间及设施
2.1办公空间位置及面积
2.2办公设施与设备清单
2.3设施使用及维护
3.租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3交付与接收
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3共同承担费用
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修请求及处理
7.保险事宜
7.1保险购买
7.2保险理赔
7.3保险费用承担
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的地域及方式
12.其他约定
12.1合同的签署与生效
12.2信息的保密与保护
12.3合同的保管与复制
13.附件
13.1办公空间平面图
13.2设施与设备清单
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证方签署（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方
1.2承租方
1.3合同主体认定
双方在本合同中的权利和义务，均由上述的出租方和承租方承担，未经双方共同协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第二条租赁办公空间及设施
2.1办公空间位置及面积
出租方同意将位于的办公空间，共计平方米，租赁给承租方使用。
2.2办公设施与设备清单
详见附件一，办公设施与设备清单。
2.3设施使用及维护
承租方应合理使用租赁的办公空间及设施，并按照附件一中的清单进行维护和保养，确保设施的正常运行。
第三条租赁期限及交付
3.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为年月日。
3.3交付与接收
出租方应在租赁开始日期前将办公空间及设施交付给承租方，承租方应在收到后进行验收，并在验收合格后在合同附件二中签署接收确认。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
承租方应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。
4.2租金支付周期
承租方应在每个月的日前，将租金支付给出租方。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：公司
账号：
开户行：银行分行
第五条费用承担
5.1出租方费用
（1）租赁办公空间的物业管理费；
（2）租赁办公空间的水电费用；
（3）租赁办公空间的基本维修费用。
5.2承租方费用
（1）租赁办公空间的网络费用；
（2）租赁办公空间的电话费用；
（3）租赁办公空间的其他额外使用费用。
5.3共同承担费用
（1）租赁办公空间的保险费用；
（2）租赁办公空间的安全保卫费用。
第六条维修与保养
6.1出租方维修责任
（1）租赁办公空间的主体结构；
（2）租赁办公空间的基本设施；
（3）租赁办公空间的安全设施。
6.2承租方维修责任
（1）租赁办公空间内的办公设备；
（2）租赁办公空间内的办公家具；
（3）租赁办公空间内的网络及电话设备。
6.3维修请求及处理
如租赁空间及设施出现故障，承租方应在发现后小时内通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修或更换。
第八条变更与解除合同
8.1合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前个月以书面形式通知对方。
8.2合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.3变更与解除的程序
任何合同变更或解除均需双方签署书面协议，并经公证或法律程序确认。
第九条违约责任
9.1出租方违约
出租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
9.2承租方违约
承租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。
9.3违约赔偿方式
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第十条争议解决
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