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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
冷链物流仓库租赁协议(2024)版B版
本合同目录一览
1.租赁仓库的描述与位置
1.1仓库的面积和容量
1.2仓库的设施和设备
1.3仓库的地址和地理位置
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式和期限
3.3租金调整条款
4.租赁用途
4.1租赁物的用途限制
4.2租赁物的使用规范
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.保险
6.1承租方的保险责任
6.2出租方的保险责任
7.维修和保养
7.1出租方的维修责任
7.2承租方的维修责任
8.变更和解除合同
8.1合同变更条款
8.2合同解除条款
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点和机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.附件
13.1仓库租赁合同附件一：租赁物清单
13.2仓库租赁合同附件二：租赁物图片
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁仓库的描述与位置
1.1仓库的面积和容量
租赁仓库的总面积为X平方米，容量足以满足承租方的货物存储需求。仓库内部分为若干个独立存储单元，每个单元的面积和设施配置详见附件一：租赁物清单。
1.2仓库的设施和设备
（1）自动化的仓库管理系统，能够实时监控库存情况；
（2）冷暖空调系统，保证仓库内部温湿度适宜；
（3）24小时监控系统，确保仓库安全；
（4）消防设施，满足国家消防安全要求；
（5）装卸平台，方便货物的装卸。
1.3仓库的地址和地理位置
仓库位于市区路号，地处交通便利的地段，毗邻主要物流通道，方便货物的运输和分发。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日，租赁期限共计个月。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需要续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格及其他条款。
3.租赁费用
3.1租金金额
租金为每月每平方米元，总计租金为元（大写：人民币元整）。
3.2租金支付方式和期限
承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二：租赁物图片。
3.3租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按照公平合理的原则调整租金。调整方式为：双方协商确定新的租金价格，并签订书面调整协议。
4.租赁用途
4.1租赁物的用途限制
承租方需按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租方需要改变用途，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。
4.2租赁物的使用规范
承租方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，确保仓库的安全和环境卫生。不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库的设施和设备。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）提供符合约定用途的仓库，确保仓库的安全和设施的正常运行；
（2）按照合同约定收取租金，提供优质的服务；
（3）在租赁期内，出租方有权要求承租方按照合同约定使用仓库，并遵守相关法律法规；
（4）出租方应承担租赁物本身的维修和保养责任，但承租方因使用不当造成的损坏除外。
5.2承租方的权利和义务
（1）按照合同约定支付租金，合理使用仓库；
（2）在租赁期内，承租方有权要求出租方按照合同约定提供仓库；
（3）承租方应承担租赁物的正常磨损费用，并在租赁期满后按照合同约定将仓库交还给出租方；
（4）承租方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库的设施和设备。
6.保险
6.1承租方的保险责任
承租方应按照出租方的要求，为租赁物购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。
6.2出租方的保险责任
出租方应按照法律法规的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件提交给承租方备案。保险费用由出租方承担。
8.维修和保养
8.1出租方的维修责任
出租方应承担租赁物本身的维修和保养责任，确保仓库的安全和设施的正常运行。如因出租方的维修不及时导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。
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