地下空间出租合同：商用地下室租赁范例版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下空间出租合同：商用地下室租赁范例版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2合同到期终止

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更条件

12.4合同解除条件

13.其他约定

13.1租赁物交付

13.2租赁物返还

13.3附属设施使用

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁标的：本合同所指租赁标的为位于【填写具体地址】的地下空间，具体面积为【填写具体面积】平方米。地下空间具体位置、结构和面积等详细情况详见附件一。

1.2租赁范围：承租人租赁地下空间的使用范围包括但不限于：【填写具体使用范围】。承租人应在租赁范围内按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【填写具体日期】。如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：承租人应按本合同约定的租金标准支付租金。租金金额为每月【填写具体金额】元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式：承租人应通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。租金支付账户信息：【填写具体账户信息】。

3.3租金支付时间：承租人应在每个支付周期结束后的【填写具体日期】前支付当期租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制：承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需要改变租赁物的用途，应提前【填写具体时间】书面征得出租人同意。

4.2租赁用途变更：如承租人因业务发展需要变更租赁用途，应向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后的【填写具体时间】内回复承租人。如出租人同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的用途继续履行本合同。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。出租人应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全、稳定和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3

维修费用承担：如租赁物因自然损耗或其他不可抗力原因导致损坏，维修费用由双方协商承担。如因承租人原因导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买：承租人应按照出租人的要求购买保险，并将出租人列为保险受益人。保险范围应包括租赁物及承租人的经营活动可能涉及的第三方责任。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。如保险公司拒绝理赔，承租人应承担相应责任。

8.违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按照本合同的约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的【填写具体比例】。

8.2承租人违约：如承租人未按照本合同的约定支付租金，或未履行承租人的其他义务，造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的【填写具体比例】。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调