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?居间合同的法律规定2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

乙方（居间方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

第一条居间事项

1.2乙方应按照甲方的委托要求，认真履行居间职责，努力促成甲方与第三方达成协议。

第二条居间期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.2若甲方与第三方在合同期限内未能达成协议，双方可协商延长居间期限，并签订补充协议。

第三条居间费用

3.1甲方应支付给乙方居间费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方完成居间任务后，甲方应在合同约定的支付期限内将居间费用支付给乙方。

3.3若甲方与第三方达成协议，甲方还应支付给乙方额外报酬，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条居间报酬支付

4.1甲方应在乙方完成居间任务并签订合同之日起______个工作日内，将居间费用及额外报酬支付给乙方。

4.2甲方逾期未支付居间费用及额外报酬的，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。

第五条居间方的义务

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。

5.3乙方应在居间过程中，诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.明确居间事项：在合同中应详细描述甲方委托乙方提供的居间服务内容，以确保双方对居间任务的理解一致。

2.居间期限：合同中应明确约定居间服务的有效期限，以及期限届满后续约或解除合同的条件。

3.居间费用和报酬：合同中应明确居间费用的金额、支付方式和时间，以及额外报酬的支付条件。

4.居间方的义务：乙方应遵守法律法规，保守商业秘密，诚实守信，避免隐瞒事实或提供虚假信息。

5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商解决，以减少时间和成本。

2.法律诉讼：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.居间服务（IntermediaryService）：指乙方作为中介，为甲方与第三方之间达成协议提供的服务。

2.委托方（Principal）：指甲方，即委托乙方提供居间服务的当事人。

3.居间方（Intermediary）：指乙方，即接受甲方委托提供居间服务的当事人。

4.居间费用（IntermediaryFee）：指甲方支付给乙方为完成居间服务所收取的费用。

5.违约金（LiquidatedDamages）：指甲方逾期未支付居间费用及额外报酬时，按照约定应支付的违约赔偿。

6.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性且经合理保密的信息。

7.补充协议（SupplementaryAgreement）：指双方在原合同基础上，对未约定事项或已有约定事项进行补充的协议。

8.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或协议在法律上具有约束力，能够产生法律后果。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：房地产买卖居间

补充条款：考虑到房地产交易的复杂性，双方可约定如下补充条款：

“若乙方在居间过程中协助甲方与第三方达成房地产买卖协议，乙方还应协助办理过户手续，包括但不限于提供相关文件、协调办理时间等，以确保交易顺利进行。”

2.场合：艺术品交易居间

“乙方应尽最大努力协助甲方对艺术品进行真伪鉴定，并在鉴定结果确认无误后，才促成甲方与第三方的交易。”

3.场合：跨国商务合作居间

“乙方应协助甲方处理跨国商务合作中的语言沟通、文化差异等问题，确保合作双方的沟通顺畅，并协助甲方了解和遵守合作国家的法律法规。”

合同所需附件列表：

1.附件一：居间服务内容详细清单

说明：详细列出乙方将为甲方提供的具体居间服务内容。

2.附件二：甲方与第三方合作意向书或协议草案

说明