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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地租赁及厂房建设标准协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

1.2土地使用性质

1.3土地租赁期限

1.4土地租赁费用

1.5土地租赁押金

第二条厂房建设

2.1厂房建设标准

2.2厂房建设进度

2.3厂房建设质量

2.4厂房建设安全

2.5厂房建设费用

第三条租赁期间权益

3.1租赁期间的权益保障

3.2租赁期间的维修责任

3.3租赁期间的变更

3.4租赁期间的提前终止

第四条租赁期满权益处理

4.1租赁期满权益转让

4.2租赁期满厂房拆除

4.3租赁期满土地恢复

第五条费用支付

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3押金退还

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的附件

11.3合同的修改

第十二条合同双方信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

第十三条合同签署日期

第十四条合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

甲乙双方根据相关法律法规，经测绘和确认，出租方将位于【具体地址】的土地，面积为【具体面积】平方米，出租给承租方使用。

1.2土地使用性质

承租方应按照合同约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地使用性质。

1.3土地租赁期限

土地租赁期限为【具体年限】年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需续租，应提前【具体时间】个月向出租方提出书面申请。

1.4土地租赁费用

土地租赁费用为每年【具体金额】元，按年支付。租金支付方式及时间由双方在合同附件中约定。

1.5土地租赁押金

承租方应在签订合同时支付土地租赁押金【具体金额】元。租赁期满后，如土地及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第二条厂房建设

2.1厂房建设标准

承租方应按照合同约定的建设标准进行厂房建设。建设标准包括厂房的结构、面积、功能等，具体内容由双方在合同附件中约定。

2.2厂房建设进度

厂房建设应按照双方约定的时间表进行，如有延期，承租方应承担相应的违约责任。

2.3厂房建设质量

承租方应保证厂房建设的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4厂房建设安全

承租方在进行厂房建设过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保建设过程中的安全。

2.5厂房建设费用

厂房建设费用由承租方承担。建设过程中如需出租方提供协助或支持，费用由双方协商确定。

第三条租赁期间权益

3.1租赁期间的权益保障

双方在合同约定的范围内，享有各自的权利和利益。未经对方书面同意，不得将合同项下的权益转让给第三方。

3.2租赁期间的维修责任

承租方应负责租赁期间厂房及附属设施的维护和修理。

3.3租赁期间的变更

合同签订后，如因国家政策、法律法规等变化，导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行修改。

3.4租赁期间的提前终止

合同签订后，如一方提前终止合同，应提前【具体时间】个月书面通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。

第四条租赁期满权益处理

4.1租赁期满权益转让

租赁期满后，承租方享有优先购买权，购买价格按照双方约定的方式确定。

4.2租赁期满厂房拆除

租赁期满后，承租方应按照合同约定拆除厂房，并将土地恢复至租赁起始时的状态。

4.3租赁期满土地恢复

租赁期满后，承租方应将土地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，承租方应承担修复费用。

第五条费用支付

5.1租金支付方式

租金支付方式由双方在合同附件中约定。

5.2租金支付时间

租金支付时间为每年【具体日期】。

5.3押金退还

租赁期满后，如无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未按合同约定提供土地或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等，具体金额和方式由双方约定。

8.2承租方违约

承租方未按合同约定使用土地、未按约定建设厂房或违反合同其他约