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不动产典权设定抵押借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要借款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%。

2.还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物：本次借款的抵押物为借款人名下的不动产典权。

2.抵押期限：抵押期限为本次借款期限加上XX个月。

3.抵押物价值：抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

五、保证

1.借款人保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

2.借款人保证在借款期限届满时能够按时偿还本金和利息。

3.借款人保证在借款期限内不得将抵押物再次设定抵押权。

六、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或本金，应按照逾期未付金额的XX%向贷款人支付违约金。

2.借款人如违反保证条款，应向贷款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按时提供贷款，应按照未提供贷款金额的XX%向借款人支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意本合同的内容及效力。本合同的签订是双方的真实意思表达，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

篇2

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

丁方（典权人）：_________

戊方（抵押权人）：_________

己方（不动产管理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙丁戊己六方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以不动产典权设定抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.抵押物：丙方所拥有的不动产，具体包括但不限于以下财产：

（1）位于_________的不动产，面积为_________平方米，权证编号为_________；

（2）位于_________的不动产，面积为_________平方米，权证编号为_________；

（3）其他不动产，具体描述如下：_________。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：用于甲方生产经营过程中的流动资金需求。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。具体还款金额和日期如下：

（1）利息支付：每月的_________日，甲方应支付乙方利息，利率为年利率_________%。

（2）本金偿还：在借款期满日，即_________年_________月_________日，甲方应一次性偿还乙方本金_________元。

三、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将抵押物在相关机构进行抵押登记，确保抵押权的设立。

2.抵押物保管：己方作为不动产管理人，应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失、损坏或贬值。在借款期间，己方不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、出借给他人。

四、典权人权利义务

1.典权人权利：在借款期间，典权人有权对抵押物进行占有、使用、收益，但不得出售、转让或毁损抵押物。

2.典权人义务：典权人应妥善管理抵押物，防止抵押物受到损失或损坏。同时，典权人应协助贷款人实现抵押权，如提供必要的信息、文件等。