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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地居间合同范本正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属情况

2.居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务

2.3居间服务的报酬

3.合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3居间方的权利与义务

4.合同的履行

4.1交易的进度安排

4.2土地交付及过户

4.3支付报酬的时间与方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的继承与转让

9.3合同的保密条款

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同的副本与正本

11.附件

11.1土地权属证明

11.2土地用途证明

11.3其他相关文件

12.定义与解释

12.1合同术语定义

12.2合同条款解释

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的法律适用

14.合同的完整性与优先权

14.1合同的完整性

14.2合同的优先权

第一部分：合同如下：

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

甲方拥有位于【】市【】区（县）【】街道【】号的土地使用权，土地使用权证号：【】。土地面积为【】平方米。

1.2土地用途

甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权用于【】。

1.3土地权属情况

甲方保证上述土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制，并同意将该土地使用权过户给乙方。

第二条居间服务内容

2.1居间服务的范围

居间方为甲方和乙方提供土地买卖的居间服务，包括寻找合适的买家、协调双方谈判、协助办理土地过户手续等。

2.2居间服务的义务

居间方应尽最大努力促成甲方和乙方的土地交易，并保密双方的交易信息。

2.3居间服务的报酬

居间方在土地交易成功后，有权按照双方约定的比例【】%收取居间报酬，该报酬应在土地过户手续完成后【】日内支付给居间方。

第三条合同双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

甲方有权按照合同约定出售土地使用权，并应按照合同约定办理土地过户手续。

3.2买方的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买土地使用权，并应按照合同约定支付土地购买价款。

3.3居间方的权利与义务

居间方有权按照合同约定提供居间服务，并应按照合同约定收取居间报酬。

第四条合同的履行

4.1交易的进度安排

土地交易进度安排如下：

（1）乙方应在合同签订后【】日内支付土地购买价款的【】%；

（2）甲方应在收到乙方支付的土地购买价款的【】%后【】日内办理土地过户手续；

（3）土地过户手续完成后，甲方应将土地交付给乙方。

4.2土地交付及过户

甲方应保证在土地过户手续完成后【】日内将土地交付给乙方。

4.3支付报酬的时间与方式

居间方在土地交易成功后，有权按照双方约定的比例【】%收取居间报酬，该报酬应在土地过户手续完成后【】日内支付给居间方。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

甲方如未按合同约定办理土地过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为土地购买价款的【】%。

6.2买方违约责任

乙方如未按合同约定支付土地购买价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为土地购买价款的【】%。

6.3居间方违约责任

居间方如未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为居间报酬的【】%。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

本合同自甲方、乙方和居间方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在土地交易完成后终止。

8.3合同的解除条件

合同解除应由甲方、乙方和居间方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条其他条款

9.1合同的修改与补充

本合同的修改与补充应由甲方、乙方和居间方协商一致