土地使用权担保借款协议2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权担保借款协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

4.担保方式

4.1土地使用权抵押

4.2抵押权的设立

4.3抵押权的实现

5.借款人的义务

5.1按期还款

5.2保持土地使用权完整

5.3配合抵押权的实现

6.贷款人的权利

6.1收款权

6.2抵押权行使

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1信息保密

10.2法律适用

10.3合同的副本

11.借款人声明

11.1借款人身份

11.2土地使用权情况

12.贷款人声明

12.1贷款人资质

12.2贷款人权利义务

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2借款申请表

14.签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款本金用于【】事项，并承诺在借款期限内完成该等用途。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按本合同约定，于借款期限届满之日起【】个工作日内，将借款本金及利息一次性还清给乙方。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款期限内，借款利率为【】%。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，双方可按【】%的浮动幅度调整借款利率。

第四条担保方式

4.2抵押权的设立：甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，将乙方设定为抵押权人。

4.3

抵押权的实现：甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，以实现借款本金及利息的偿还。

第五条借款人的义务

5.1按期还款：甲方应按本合同约定的还款日期和还款方式，按时足额归还借款本金及利息。

5.2保持土地使用权完整：甲方在借款期限内，应保证抵押物的完整性，不得将抵押物转让、出租、设定负担或者其他权利限制。

5.3配合抵押权的实现：甲方应积极配合乙方行使抵押权，协助办理抵押登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条贷款人的权利

6.1收款权：乙方应按本合同约定的还款方式，收取甲方归还的借款本金及利息。

6.2抵押权行使：乙方在甲方未按本合同约定履行还款义务时，有权依法行使抵押权，以实现借款本金及利息的偿还。

第八条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款日期、还款方式归还借款本金及利息的，应当按照逾期还款金额的【】%支付违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。

7.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的还款方式收取甲方归还的借款本金及利息的，应当按照逾期收款金额的【】%支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。

第九条争议解决

8.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。如选择诉讼，管辖法院为【】。

第十条其他条款

10.1信息保密：除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条借款人声明

11.1借款人身份：甲方系具有完全民事行为能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他组织。

11.2土地使用权情况：甲方保证所提供的抵押物为其合法拥有，不存在任何权利纠纷，且已办理了土地使用权登记手续。

第十二条贷款人声明

12.1贷款人资质：乙方系依法成立的金融机构，具备贷款资质，有权签订并履行本合同。

12.2贷款人权利义务：乙方按照本合同的约定，向甲方提供贷款，并有权按约定收取借款本金及利息。

第十三条附件

13.1土地使用权证复印件：本合同签订之日起【】个工作日内，甲方应向乙方提供抵押物的土地使用权证复印件。

13.2借款申请表：本合同附件中包含的借款申请表是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十