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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权抵押借款示范协议：权益保障版B版
本合同目录一览
第一条抵押土地使用权及借款金额
1.1抵押土地使用权的范围与面积
1.2借款金额与用途
第二条借款期限与利率
2.1借款期限
2.2借款利率
第三条还款方式与还款计划
3.1还款方式
3.2还款计划
第四条抵押权的设立与变更
4.1抵押权的设立
4.2抵押权的变更
第五条抵押土地使用权的处置
5.1抵押权实现的条件
5.2抵押土地使用权的处置方式
第六条借款人的权益保障
6.1借款人的知情权
6.2借款人的隐私权保护
第七条贷款人的权益保障
7.1贷款人对借款人的监管权
7.2贷款人的优先受偿权
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止与失效
第十一条抵押土地使用权的评估与重新评估
11.1抵押土地使用权的评估
11.2抵押土地使用权的重新评估
第十二条合同的附则
12.1合同的解释权
12.2合同的适用法律
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条抵押土地使用权及借款金额
1.1抵押土地使用权的范围与面积
本合同所述抵押土地使用权位于_______（详细地址），土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。
1.2借款金额与用途
借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），借款用途为_______。
第二条借款期限与利率
2.1借款期限
借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2借款利率
借款利率为_______%，按年计算，每年计息一次。
第三条还款方式与还款计划
3.1还款方式
借款人应按约定的还款计划，通过_______方式（如银行转账、现金等）还款。
3.2还款计划
还款计划如下：
（1）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；
（2）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；
（3）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；
（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性还清。
第四条抵押权的设立与变更
4.1抵押权的设立
借款人在抵押土地使用权上为贷款人设立抵押权，贷款人依法享有优先受偿权。
4.2抵押权的变更
如借款人与第三方发生土地使用权转让、出租、设定负担等行为，应事先取得贷款人书面同意。未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处分抵押土地使用权。
第五条抵押土地使用权的处置
5.1抵押权实现的条件
借款人未按约定还款，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押土地使用权以优先受偿借款本息。
5.2抵押土地使用权的处置方式
贷款人可以采取拍卖、变卖或其他法律允许的方式处置抵押土地使用权。
第六条借款人的权益保障
6.1借款人的知情权
借款人有权了解抵押土地使用权的评估、处置等情况，并有权查阅相关资料。
6.2借款人的隐私权保护
贷款人应对借款人的个人信息保密，不得泄露给第三方。除法律另有规定外，未经借款人同意，贷款人不得将借款人的个人信息提供给第三方。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同的解除
在合同期限内，除非依法或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
借款人未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
9.2争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止与失效
合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同失效是指合同约定的权利义务因法律规定或双方约定而终止。合同失效后，抵
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