房屋购销合同范本大全6篇.docx

房屋购销合同范本大全6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）为：北京市区号。

2.该房屋的所有权证号为：。

3.该房屋的建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。

4.该房屋的户型为：。

5.该房屋的规划用途为：。

6.该房屋出售时的状态为：毛坯房/精装修。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意将该房屋销售给乙方，房屋销售价为：人民币（大写）元整（￥），此价格包括该房屋的所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付方式和时间为：。

3.乙方如果选择分期支付购房款，应按照约定的支付方式和时间将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：；账号：；户名：。

4.乙方如果选择一次性付清全部购房款，应将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：；账号：；户名：。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全部购房款后的日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到该房屋后的日内，对该房屋进行验收。如果乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，应当在验收当日以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到乙方书面通知后的日内对问题进行修复或做出解释。

3.如果乙方在验收过程中未发现该房屋存在问题或与合同约定不符，并在验收后入住该房屋，则视为乙方已经验收合格并同意接受该房屋。

4.如果因甲方原因导致该房屋未能按时交付或存在严重质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.如果因乙方原因导致该房屋未能按时验收或验收后拒绝入住，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、产权登记及税费

1.甲方保证该房屋的产权归属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如果因甲方原因导致该房屋产权出现纠纷或被查封、抵押等，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在购买该房屋后，应当及时办理产权登记手续，并承担相应的税费和费用。甲方可以协助乙方办理产权登记手续，但相关费用由乙方自行承担。

3.如果因乙方原因导致产权登记手续未能及时办理或存在违规行为，乙方应当承担相应的法律责任和罚款。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如果未能按时交付该房屋或交付的房屋存在严重质量问题，应当按照乙方已支付的购房款金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如果未能按时支付购房款或未能按时验收该房屋，应当按照未支付购房款金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.如果因双方原因导致该房屋交易未能完成或存在其他纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，双方应当相互尊重、理性沟通、诚信守约，避免给对方造成不必要的损失和负面影响。

六、其他约定事项

1.该房屋的装修标准及家具、设备配置情况以合同附件的形式详细说明，并作为本合同的组成部分。

2.乙方在购买该房屋后，不得擅自改变该房屋的规划用途和内部结构，如需装修或改动，应当遵守相关法律法规和规定，并事先取得甲方的同意。

3.双方在签订本合同时，应当认真阅读合同条款和内容，确保理解清楚、无异议后再签字确认。本合同一经签字确认，即具有法律效力，双方应当严格遵守和执行。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方采取以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；