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返还地买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就返还地买卖事宜达成以下协议：

一、返还地基本情况

甲方所拥有的返还地位于XXXX，面积XXXX平方米，土地性质为XXXX，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该返还地目前状况为空地，尚未开发。

二、买卖标的及价格

本次买卖的标的为甲方所拥有的上述返还地，乙方愿意以人民币XXXX元的价格购买该返还地。

三、付款方式及期限

1.乙方在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XXXX元。

2.乙方在合同签订之日起XX个月内，向甲方支付剩余款项人民币XXXX元。

3.甲方在收到全部款项后，向乙方出具收款证明，并办理相关过户手续。

四、交付期限及方式

1.甲方在收到全部款项后，应立即向乙方交付返还地，并确保土地的权属清晰、无纠纷。

2.交付方式为甲方将返还地的土地使用权过户至乙方名下，并办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付返还地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付款项或支付款项不足，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中应遵守法律法规的规定，确保合同合法有效。

4.双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息，不得向无关方泄露。

5.甲方应确保所交付的返还地符合法律法规的规定及双方约定的条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该返还地，甲方应承担全部责任。

6.乙方在使用返还地过程中，应遵守相关法律法规及甲乙双方的约定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违法行为发生，乙方应承担全部责任。

7.双方在履行合同过程中应相互信任、诚实守信、公平公正。任何一方不得利用合同损害对方利益或采取不正当竞争手段。如因一方原因导致对方利益受损或发生不正当竞争行为，受损方有权要求赔偿并有权解除合同。

8.本合同中所述的“书面同意”和“书面确认”均指加盖双方公章或合同专用章的书面文件；本合同中所述的“工作日”均指法定节假日除外的工作日。

9.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但补充或修改的内容必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致后以书面形式确认。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

10.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。如因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行时，双方应及时协商解决并互相谅解。但因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可单方解除合同并不承担违约责任。但因不可抗力导致一方当事人不能履行合同时，另一方当事人应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方了解情况并协商解决方案。若因一方当事人未及时通知对方而导致损失扩大时，未通知方需对扩大损失部分承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地，并已取得相关土地使用权，现甲方愿意将该土地转让给乙方，并由乙方支付相应的土地转让费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就返还地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某处，具体面积、形状、四至界限等详见附件《土地权属证明》。该土地已办理相关土地使用权证书，证书编号为XX。

二、土地转让费用

1.乙方同意向甲方支付土地转让费用，具体金额及支付方式详见附件《土地转让费用支付协议》。

2.乙方在支付土地转让费用后，将取得该土地的使用权。

三、返还条款

1.乙方在取得该土地的使用权后，若需返还该土地，需提前XX天书面通知甲方