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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建房产买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4在建房产

1.5合同金额

1.6房产证

第二条合同标的及描述

2.1在建房产的描述

2.2房产的地理位置

2.3房产的面积

2.4房产的规划用途

第三条合同价格及支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产证办理

5.1房产证办理责任

5.2房产证办理时间

5.3房产证办理费用

第六条合同的履行和变更

6.1合同履行

6.2合同变更

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时间

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权益

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售房产的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买房产的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.3房产

房产是指出卖人根据本合同约定，有权出售的位于某一特定地理位置的建筑物及其占用范围内的土地使用权。

1.4在建房产

1.5合同金额

合同金额是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的购买房产的价款。

1.6房产证

房产证是指依法由不动产登记机构颁发的，证明出卖人拥有房产所有权或者使用权的书面文件。

第二条合同标的及描述

2.1在建房产的描述

本合同标的为出卖人位于____（地址）的在建房产，该房产占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，建筑层数为____层，房产用途为____。

2.2房产的地理位置

房产位于____（城市）____（区/县）____（街道）____号，地处____（简要描述地理位置及交通情况）。

2.3房产的面积

房产的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.4房产的规划用途

房产的规划用途为____，符合____（规划部门）的批准用途。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同金额

本合同的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房产及其附属设施、配套设施的购买价格。

3.2支付方式

买受人支付合同金额的方式为____（现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付合同金额。具体支付时间为：

（1）签约后____个工作日内支付首付款人民币____元整；

（2）房产交付前支付剩余款项人民币____元整。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，将房产交付给买受人。具体交付时间为：

（1）本合同签订后____个月内；

（2）房产建设进度达到____%。

4.2交付条件

出卖人交付房产的条件如下：

（1）房产建设符合____（规划部门）的批准要求；

（2）房产通过____（质量监督部门）的质量验收；

（3）房产具备____（消防、环保等相关部门）的审批手续；

（4）房产已取得____（房产证、土地使用权证等）。

第五条房产证办理

5.1房产证办理责任

出卖人应在本合同约定的交付时间前，办理房产证过户至买受人名下。

5.2房产证办理时间

出卖人应在本合同签订后____个月内，将房产证办理至买受人名下。

5.3房产证办理费用

房产证办理过程中产生的相关费用，按照____（法律、法规）的规定承担。

第六条合同的履行和变更

6.1合同履行

出卖人和买受人应按照本合同的约定，履行各自的权益和义务。

6.2合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼