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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
共租住房协议模板（2024年修订）版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始与结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金支付账户信息
3.分摊费用
3.1分摊费用项目
3.2分摊费用计算方式
3.3分摊费用支付周期
3.4分摊费用支付方式
4.使用与管理
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护与保养
4.3房屋变更与维修
4.4房屋转租与转让
5.共同居住人权利与义务
5.1共同居住人权利
5.2共同居住人义务
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3共同违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时间限制
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2房屋押金
10.3房屋退租规定
10.4房屋损坏赔偿
11.附件
11.1房屋照片
11.2租赁押金收据
11.3房屋钥匙交接单
12.签字页
12.1甲方签字
12.2乙方签字
13.日期
13.1合同签订日期
14.附件说明
14.1附件一：房屋照片
14.2附件二：租赁押金收据
14.3附件三：房屋钥匙交接单
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。该房屋设施设备齐全，具备正常居住条件。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意继续租赁，则双方可根据当时市场行情及房屋实际情况协商新的租赁条款。
1.3租赁开始与结束日期
本合同租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方；
（3）其他经甲方同意的方式。
2.4租金支付账户信息
甲方指定的租金收款账户信息如下：
账户名称：【甲方名称】
开户银行：【开户银行】
银行账号：【银行账号】
3.分摊费用
3.1分摊费用项目
（1）水费；
（2）电费；
（3）燃气费；
（4）物业管理费；
（5）网络费；
（6）其他双方约定的费用。
3.2分摊费用计算方式
甲乙双方按照实际使用量分摊上述费用。
3.3分摊费用支付周期
乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付期限】内支付分摊的费用。
3.4分摊费用支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（2）现金支付至甲方；
（3）其他经甲方同意的方式。
4.使用与管理
4.1房屋使用规定
（1）不得擅自改变房屋结构和设施设备；
（2）不得在房屋内进行违法活动；
（3）不得将房屋转租给他人；
（4）按照约定的用途使用房屋。
4.2房屋维护与保养
乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。如需维修，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
4.3房屋变更与维修
如房屋发生重大故障或安全隐患，甲乙双方应共同协商解决。维修费用按实际情况承担。
4.4房屋转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。如乙方需转租或转让，应提前【通知期限】通知甲方，并承担相关手续费用。
5.共同居住人权利与义务
5.1共同居住人权利
共同居住人享有合法居住权，并按照本合同约定使用房屋及设施设备。
5.2共同居住人义务
共同居住人应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动，并承担本合同约定的乙方义务。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
在合同有效期内，甲乙双方如需变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
6.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）甲方提前收回房屋，但应支付乙方剩余租赁期限的租金及赔偿乙方因此产生的损失；
（3）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金【违约金金额】元及赔偿因此给甲方造成的损失。
6.
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