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临街商铺临时租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于临街商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXX。

2.乙方承租该商铺的目的为：XXX，乙方应保证该用途的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应保证支付租金的及时性和完整性，如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.该保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满后，甲方应返还该保证金。

3.乙方在签订合同时，还应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除该押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或未能按时返还房屋，乙方应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付所欠租金的万分之五作为违约金；逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付房屋日租金的两倍作为违约金。

七、不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同变更事宜。

2.如因政策调整或其他非不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同变更事宜。若协商不成的，双方均有权解除本合同。但如因甲方原因需解除合同的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因需解除合同的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体违约责任及损失赔偿金额以双方协商为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于临街，具体地址为：[具体地址]。该商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[具体行业]。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中，年租金为元，月租金为元。租金按年/季/月支付，具体支付时间为每年的/季/月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以相关部门出具的票据为准。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付上月的水、电、气等费用。如未按时支付，甲方有权停止供应相关服务。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后的合理时间内将商铺交付给乙方使用。具体交付时间为年月日。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好的状态，并清除所有的垃圾和废弃物。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担