网站大量收购闲置独家精品文档,联系QQ:2885784924

房屋买卖合同样板打印2024年.docxVIP

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?房屋买卖合同样板打印2024年

合同编号:__________

身份证号:________________

地址:____________________

联系方式:________________

身份证号:________________

地址:____________________

联系方式:________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于中华人民共和国______省/市/自治区______市______区/县______街道/镇______路/街道______号,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______,土地使用权证号为______。

1.2房屋结构为______,建筑年代为______年,房屋性质为______。

1.3房屋目前使用状况为______,包括但不限于居住、出租、办公等。

第二条房屋价格与支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币(大写):______元整(小写):______元。

2.2乙方支付方式为:

(1)首付款:人民币(大写):______元整(小写):______元,于本合同签订之日起______日内支付至甲方指定的账户。

(2)余款:人民币(大写):______元整(小写):______元,于______年______月______日前支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方应在本合同约定的付款期限内,将购房款支付给甲方,并在房屋所有权转移登记完成后,按照相关规定支付相应的税费。

第四条权利义务

4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵,并保证房屋的权属清晰、合法。

4.2甲方应在房屋交付前,将房屋内的水、电、燃气、通讯等费用结清,并保证房屋设施设备正常使用。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付购房款,并按照相关规定办理房屋所有权转移登记手续。

4.4乙方在购房后,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,并遵守物业管理规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付购房款__%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完成后终止。

出卖人(甲方):________________

签字/盖章日期:______年______月______日

买受人(乙方):________________

签字/盖章日期:______年______月______日

附件:房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、双方身份证复印件等。

注意事项:

1.权属核实:在签订合同前,乙方应核实甲方所提供的房屋所有权证和土地使用权证的真实性、有效性,确认房屋权属无争议。

2.房屋现状确认:乙方应在签订合同前实地查看房屋的现状,确认房屋的结构、使用状况等与合同描述是否一致。

3.资金安全:乙方支付购房款时,应确保资金安全,优先选择银行转账等可追溯的支付方式,并保留支付凭证。

4.过户手续:双方应按照合同约定及时办理房屋过户手续,并承担相应的税费。

5.违约责任:双方应明确了解违约责任的具体内容,包括违约金的比例和计算方式。

解决办法:

1.协商解决:当双方在合同履行过程中出现争议时,应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径:若协商不成,可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释:

权属纠纷:指对房屋的所有权、使用权等权利归属产生的争议。

抵押权:指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的权利。

查封:指法院或其他有权机关对被执行人的财产采取限制处分的措施,以保障执行程序的顺利进行。

违约金:指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定,按照合同约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。

诉讼:指合同当事人通过人民法院解决合同纠纷的一种司法程序。

特殊应用场合及补充条款:

1.场合:家庭遗产分割

补充条款:考虑到房屋可能是家庭遗产的一部分,甲、乙双方同意在合同签订前,甲方应提供相关遗产继承的法律文件,证明其有权处分该房屋,并且所有继承人对此交易无异议。

2.场合:异地购房

补充条款:鉴于乙方可能不在本地居住

文档评论(0)

135****4018 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档