房地产开发居间协议书2024年.docxVIP

?房地产开发居间协议书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（居间方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

第二条居间服务内容

（1）提供项目所需的房地产市场信息；

（2）协助甲方进行项目前期的市场调研、可行性分析、策划等工作；

（3）协助甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于金融机构、建筑设计单位等；

（4）协助甲方完成项目所需的各项审批手续；

（5）协助甲方进行项目营销策划及推广；

（6）其他与项目开发相关的居间服务。

第三条居间服务费用

3.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

3.2甲方应在协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

第四条居间服务期限

4.1本协议的居间服务期限为____年，自双方签订之日起计算。

4.2如甲方需要延长居间服务期限，应在协议到期前____个工作日书面通知乙方，双方协商一致后可延长服务期限。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定支付居间服务费用；

（2）甲方应向乙方提供项目所需的各项资料和信息；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；

（4）甲方有权对乙方的服务成果进行验收。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定提供居间服务；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；

（4）乙方有权要求甲方支付居间服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

6.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项

1.明确双方主体信息：确保甲方（委托方）和乙方（居间方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于协议的执行和争议解决。

2.服务内容具体化：居间服务的内容应详细列举，避免因模糊不清导致的履行困难和纠纷。

3.费用与支付方式：明确居间服务费用的数额、支付时间及方式，确保双方的权益。

4.服务期限：明确居间服务的期限，如有延长需求的，应提前通知并协商一致。

5.保密义务：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。

6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的具体数额。

7.争议解决方式：事先约定争议解决的方式和地点，以便于未来的纠纷处理。

8.补充协议：对于本协议未涉及的事宜，可通过补充协议进行明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。

解决办法

履行争议：若双方在服务履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释

居间服务：指乙方在甲方房地产开发过程中提供的信息收集、协调沟通、手续办理等中介性质的服务。

委托方：指甲方，即房地产开发项目的主体，委托乙方提供居间服务。

居间方：指乙方，即提供居间服务的主体。

违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。

商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。

补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未涉及事项或对原合同内容进行修改而达成的协议。

特殊应用场合与补充条款

1.场合：若房地产开发项目涉及历史建筑保护或文化遗产，需要特殊处理。

“鉴于项目涉及历史建筑保护或文化遗产，甲方应负责与相关文化保护部门沟通，确保项目开发符合相关法律法规和文化保护要求。乙方应协助甲方进行相关审批手续的办理，并提供必要的信息支持。”

2.场合：若房地产开发项目位于环境保护区域，对环境有特殊要求。

“甲方在项目开发过程中，必须遵守环保法规，采取有效措施减少对环境的影响