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?房屋建筑工程施工合同书范本2024年

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就房屋建筑工程施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程结构类型：____________________

1.6工程设计单位：____________________

1.7工程监理单位：____________________

第二条工程合同工期

2.1工程合同工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条工程合同价格

3.1工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）工程材料费；

（2）人工费；

（3）机械使用费；

（4）施工管理费；

（5）利润；

（6）其他相关费用。

第四条工程质量和安全

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量、安全标准及甲方提供的工程设计文件进行施工。

4.2乙方应确保施工过程中工程质量和安全，对施工中出现的问题及时采取措施予以解决。

第五条工程进度和付款

5.1乙方应按照约定的工程进度进行施工，确保工程按期完成。

5.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程进度款。

第六条工程变更和索赔

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方对变更申请进行审查；

（3）双方协商达成一致意见后签订变更协议。

（1）乙方提出索赔申请；

（2）甲方对索赔申请进行审查；

（3）双方协商达成一致意见后签订索赔协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。

第十条其他约定

10.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2双方应保守合同秘密，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的标识，便于追溯和管理。

2.工程概况：详细列明工程的基本信息，包括名称、地点、内容、规模等，以确保双方对工程的理解一致。

3.合同工期：明确工程的开始和结束日期，以及可能影响工期的因素。

4.工程合同价格：详细列出合同价格包含的内容，并明确价格的大写和小写金额。

5.工程质量和安全：双方应遵守相关质量、安全标准，并对施工中出现的问题负责。

6.工程进度和付款：明确付款方式和进度，确保工程的顺利进行。

7.工程变更和索赔：详细规定变更和索赔的程序，以防止未来发生争议。

8.违约责任：明确违约方的责任，包括支付违约金和赔偿损失。

9.争议解决：提供争议解决的途径，如友好协商或诉讼。

10.合同生效和终止：明确合同的生效条件和终止时间。

11.其他约定：包括遵守法律法规、保守合同秘密等。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同义务，导致合同不能履行或履行不符合约定条件，依法应当承担的民事责任。

2.索赔（Clm）：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致另一方遭受损失，受损方要求违约方给予赔偿的行为。

3.变更（Modification）：指在合同履行过程中，对合同内容的修改或补充，通常需要双方协商一致并签订书面协议。

4.违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，在一方违约时支付给对方的一定数额的金钱，作为违约的赔偿。

5.不可抗力（ForceMajeure）：指合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或部分履行。

6.保修期（WarrantyPeriod）：指在工程完成后的一定期限内，承包方对工程质量承担保证责任的期限。

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