住宅项目2024年度销售代理协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅项目2024年度销售代理协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方的关系

第二条：销售代理范围

2.1代理销售住宅项目的具体范围

2.2代理销售的时间范围

第三条：代理销售目标

3.1销售目标的具体数量

3.2销售目标的时间节点

第四条：代理销售价格

4.1住宅项目的销售价格

4.2价格调整的条件及方式

第五条：销售代理费用

5.1乙方应支付给甲方的代理费用

5.2费用支付的时间及方式

第六条：销售代理团队

6.1乙方应提供的销售团队人数及资质

6.2销售团队的培训及管理

第七条：销售渠道与推广

7.1乙方应使用的销售渠道

7.2乙方应进行的推广活动

第八条：销售合同的签订

8.1销售合同的标准格式

8.2销售合同的签订流程

第九条：销售收入的结算

9.1销售收入的计算方式

9.2销售收入的结算时间及方式

第十条：违约责任

10.1双方违反协议的违约行为

10.2违约责任的承担方式

第十一条：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同变更的条件及方式

12.2合同终止的条件及方式

第十三条：保密条款

13.1双方应保密的信息内容

13.2保密信息的泄露责任

第十四条：其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他条款的补充及修改方式

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1甲方地址：市区路号

1.2乙方名称：X销售代理有限公司

1.2乙方地址：市区路号

1.3本协议所述甲方为住宅项目的开发商，乙方为甲方指定的销售代理商。

第二条：销售代理范围

2.1代理销售住宅项目的具体范围：本协议所涉及的住宅项目包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。

2.2代理销售的时间范围：本协议自签署之日起至2024年12月31日止。

第三条：代理销售目标

3.1销售目标的具体数量：乙方应在代理销售期限内完成不少于套住宅的销售目标。

3.2销售目标的时间节点：乙方应在2024年12月31日前实现上述销售目标。

第四条：代理销售价格

4.1

住宅项目的销售价格：乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，未经甲方书面同意，乙方不得自行调整销售价格。

4.2价格调整的条件及方式：如遇市场变化或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可以对销售价格进行调整。

第五条：销售代理费用

5.1乙方应支付给甲方的代理费用：乙方按照实际销售金额的%支付给甲方作为代理费用。

5.2费用支付的时间及方式：乙方应在每月5日前向甲方支付上一月的代理费用。

第六条：销售代理团队

6.1乙方应提供的销售团队人数及资质：乙方应提供不少于人的专业销售团队，团队成员应具备房地产销售相关资质。

6.2销售团队的培训及管理：乙方应对销售团队进行定期培训和管理，确保销售团队的业务素质和服务质量。

第七条：销售渠道与推广

7.1乙方应使用的销售渠道：乙方应充分利用自身的销售网络和资源，通过线上和线下渠道进行销售。

7.2乙方应进行的推广活动：乙方应制定并实施住宅项目的推广计划，包括广告宣传、活动策划等，以提高项目的知名度和认可度。

第八条：销售合同的签订

8.1销售合同的标准格式：乙方应按照甲方提供的标准格式签订销售合同，确保合同内容符合法律法规和双方协议规定。

8.2

销售合同的签订流程：乙方应在销售合同签订前将合同草案提交甲方审核，经甲方确认后方可签订正式合同。

第九条：销售收入的结算

9.1销售收入的计算方式：销售收入指乙方实际销售住宅项目所得的款项，扣除代理费用后的金额。

9.2销售收入的结算时间及方式：乙方应在每月10日前向甲方提交上一月的销售收入报表，经甲方确认后，乙方应在每月20日前将销售收入扣除代理费用后支付给甲方。

第十条：违约责任

10.1双方违反协议的违约行为：包括但不限于未履行合同义务、迟延履行、违反合同约定等。

10.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条：争议解决

11.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院解决。

第十二条：合同的变更与终止

12.1合同