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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转让中介协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.住宅转让中介服务内容

1.1服务的范围和内容

1.2服务的具体要求和标准

1.3服务的期限和时间安排

2.中介机构的权利和义务

2.1中介机构的权利

2.2中介机构的义务

2.3中介机构的责任和赔偿

3.转让方的权利和义务

3.1转让方的权利

3.2转让方的义务

3.3转让方的责任和赔偿

4.购买方的权利和义务

4.1购买方的权利

4.2购买方的义务

4.3购买方的责任和赔偿

5.住宅转让中介费用的支付

5.1费用的金额和支付方式

5.2费用的支付时间和条件

5.3费用的退还和扣除

6.合同的履行和违约处理

6.1合同的履行和验收

6.2违约的情形和处理方式

6.3违约责任的赔偿和计算方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

8.争议解决的方式和程序

8.1争议解决的途径和方式

8.2争议解决的期限和时间安排

8.3争议解决的费用承担和计算方式

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件和时间

9.2合同的终止条件和时间

9.3合同终止后的权利和义务处理

10.保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的保护措施和期限

10.3违反保密条款的责任和赔偿

11.合同的书面形式和签字盖章

11.1合同的书面形式要求

11.2签字盖章的程序和责任

11.3合同的副本和复印件效力

12.适用法律和争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的适用法律和机构

12.3法律适用和争议解决的优先级

13.其他条款和附加协议

13.1其他条款的内容和效力

13.2附加协议的签订和效力

13.3附加协议与本合同的冲突解决

14.合同的修订和补充

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同补充的内容和要求

14.3合同修订和补充的书面形式和签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条住宅转让中介服务内容

1.1服务的范围和内容

中介机构提供的服务范围包括住宅转让的咨询、寻找合适的购买方、协调转让方和购买方之间的谈判、办理住宅转让相关的法律手续等。中介机构应确保转让过程的合法性和有效性，提供专业的住宅转让服务。

1.2服务的具体要求和标准

中介机构应根据转让方的要求，寻找符合购买需求的购买方。中介机构应提供真实、准确的住宅信息，并确保转让方和购买方的合法权益得到保护。中介机构应遵守相关法律法规，提供规范的服务。

1.3服务的期限和时间安排

中介机构应在中介服务开始后，根据具体情况与转让方和购买方协商确定服务的期限。中介机构应按照约定的时间安排完成各项服务，并确保转让过程的顺利进行。

第二条中介机构的权利和义务

2.1中介机构的权利

中介机构有权根据服务的范围和要求，收取中介费用。中介机构有权在转让过程中，根据实际情况调整服务内容和时间安排。中介机构有权拒绝转让方和购买方的非法要求。

2.2中介机构的义务

中介机构应按照约定的服务范围和内容，提供专业、规范的中介服务。中介机构应保证转让过程的合法性和有效性，并确保转让方和购买方的合法权益得到保护。中介机构应对转让过程中获取的信息保密。

2.3中介机构的责任和赔偿

中介机构应对因自身原因导致的转让失败、纠纷或其他损失承担责任。中介机构应对未按照约定完成服务或违反法律法规规定的行为承担赔偿责任。

第三条转让方的权利和义务

3.1转让方的权利

转让方有权选择中介机构，并按照约定支付中介费用。转让方有权要求中介机构提供真实、准确的住宅信息，并按照约定时间完成转让过程。转让方有权拒绝购买方的非法要求。

3.2转让方的义务

转让方应按照约定提供真实的住宅信息，并配合中介机构完成转让过程。转让方应按照约定支付中介费用，并按照约定时间完成转让手续。转让方应对提供信息的真实性负责。

3.3转让方的责任和赔偿

转让方应对因提供虚假信息、不配合中介机构或违反约定导致转让失败、纠纷或其他损失承担责任。转让方应对购买方的损失承担赔偿责任。

第四条购买方的权利和义务

4.1购买方的权利

购买方有权要求中介机构提供真实、准确的住宅信息，并按照约定时间完成转让过程。购买方有权拒绝转让方的非法要求。购买方有权在合同约定的范围内，要求转让方承担售后服务。

4.2购买方的义务

购买方应按照约定支付购买款项，并按照约定时间完成购