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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议范本2024年定制版版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1买方

1.2卖方

1.3住宅

1.4购房款

1.5交付日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6支付时间表

4.交付与验收

4.1交付日期

4.2验收程序

4.3质量问题

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户程序

5.3产权转移时间

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1装修

9.2家具家电

9.3物业管理

10.双方陈述与保证

10.1买方陈述与保证

10.2卖方陈述与保证

11.附件

11.1住宅所有权证

11.2住宅土地使用权证

11.3房屋买卖合同

12.合同的签订与保管

12.1签订地点

12.2签订日期

12.3合同副本

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1买方：指本合同所述住宅的购买方，具有完全民事行为能力的个人或法人。

1.2

卖方：指本合同所述住宅的出售方，具有完全民事行为能力的个人或法人。

1.3住宅：指本合同所述的位于_______（地址）的_______（建筑类型）住宅，所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.4购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的住宅购买价款。

1.5交付日期：指本合同双方约定的住宅交付使用的日期。

第二条住宅描述

2.1住宅位置：位于_______（详细地址），交通便利，环境优美。

2.2住宅面积：住宅建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3住宅现状：住宅现状为_______（毛坯/精装/其他），家具、家电等物品清单详见附件。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：本住宅的购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）贷款支付；

（4）其他方式：_______。

3.3定金：买方应在签署本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在购房款支付完毕后抵作房款。

3.4

首付款：买方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.5贷款：买方如需贷款，应在本合同签订后_______日内向银行申请，并按照银行审批的结果执行。

（1）定金：在本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首付款：在本合同签订后_______日内支付；

（3）贷款：买方自行办理，按照银行审批的结果执行；

（4）尾款：在办理完房屋过户手续并领取新房所有权证后_______日内支付。

第四条交付与验收

4.1交付日期：本住宅的交付日期为_______年_______月_______日。

4.2验收程序：买方应在交付日期之日起_______日内，对住宅进行验收，并将验收结果通知卖方。

4.3质量问题：如买方在验收过程中发现住宅存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同约定承担修复责任或者退还部分购房款。

第五条产权过户

5.1过户费用：买方应承担住宅过户所需支付的费用，具体费用双方协商解决。

5.2过户程序：买方应在本合同签订后_______日内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理住宅产权过户手续。

5.3产权转移时间：买方完成住宅产权过户手续后，本合同所涉及的住宅所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。

第六条违约责任

6.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付购房款、未能按照约定时间办理贷款手续或者贷款审批不通过，导致本合同无法继续履行的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。

6.2卖方违约：卖方未能按