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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买意向金协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅购买意向金

1.2意向金支付

1.3意向金退还

2.意向金支付金额与方式

2.1意向金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.意向金的作用与效力

3.1保证购房诚意

3.2锁定房源

3.3优先购买权

4.意向金退还条件与流程

4.1合同签订

4.2放弃购买

4.3合同解除

4.4其他退还条件

5.意向金管理与使用

5.1意向金账户管理

5.2意向金使用规则

6.合同的成立、生效与终止

6.1合同成立

6.2合同生效

6.3合同终止

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

9.权利与义务

9.1购房人的权利与义务

9.2开发商的权利与义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1购房优惠

12.2物业服务

12.3配套设施

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2意向金支付凭证

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同所称住宅购买意向金，是指购房人为表明购买住宅诚意，按照本合同约定向开发商支付的一定金额的金钱。

1.2意向金支付，是指购房人按照本合同约定的金额、方式和时间，向开发商支付意向金的行为。

1.3意向金退还，是指在本合同约定的条件下，开发商向购房人退还已支付的意向金的行为。

2.意向金支付金额与方式

2.1意向金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.3购房人应在本合同签订后【】日内，按照本合同约定的金额和方式支付意向金。

3.意向金的作用与效力

3.1

购房人支付意向金后，视为购房人充分了解并同意购买该住宅，开发商有权拒绝其他购房人的购买请求。

3.2购房人支付意向金后，开发商应将该住宅保留给购房人，直至本合同约定的购房人放弃购买或合同解除。

3.3购房人支付意向金后，享有优先购买该住宅的权利，即在同等条件下，购房人有权优先于其他购房人购买该住宅。

4.意向金退还条件与流程

4.1购房人应在合同签订后【】日内，与开发商签订《房屋买卖合同》。

4.2如购房人放弃购买，应书面通知开发商，开发商应在收到通知后【】日内退还已支付的意向金。

4.3如因不可抗力导致合同解除，开发商应在合同解除后【】日内退还已支付的意向金。

4.4如发生其他约定的退还条件，开发商应在满足条件后【】日内退还已支付的意向金。

5.意向金管理与使用

5.1开发商应将购房人支付的意向金存入专项账户管理，不得挪作他用。

5.2意向金专项账户的使用规则如下：（1）专项用于该住宅的购买及交易相关费用；（2）需经购房人同意。

6.合同的成立、生效与终止

6.1本合同在双方签字（或盖章）后即成立。

6.2本合同自《房屋买卖合同》签订之日起生效。

6.3本合同终止的条件如下：（1）购房人放弃购买；（2）合同解除；（3）其他约定的终止条件。

8.违约责任与争议解决

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同意向金金额的【】%。

8.2因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改与补充

9.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同及其补充协议构成完整的合同体系。

10.权利与义务

10.1购房人的权利与义务

10.1.1购房人有权按照本合同约定购买住宅，并享受相应的购房优惠。

10.1.2购房人应按照本合同约定支付意向金，并履行合同约定的其他义务。

10.2开发商的权利与义务

10.2.1开发商有权拒绝其他购房人的购买请求，并按照本合同约定保留住宅给购房人。

10.2.2

开发商应按照本合同约定管理和使用意向金，并履行合同约定的其他义务。

11.保密条款

11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

12.法律适用与争议解决

12.1本合同