土地转让协议样板8篇.docxVIP

土地转让协议样板8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街______号的土地使用权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确土地转让的具体事项，包括转让的土地范围、价格、支付方式、双方的权利和义务等，以确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.转让土地范围

本次转让的土地位于______市______区______街______号，具体面积为______平方米。转让的土地包括该地块上的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

2.转让价格及支付方式

本次土地转让的总价款为人民币______元。乙方应在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

3.双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务

*甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

*甲方应在本协议签订后______个工作日内，办理完成土地过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

*甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

（2）乙方的权利和义务

*乙方应按时支付土地转让价款，并确保支付金额准确无误。如因乙方原因未能按时支付，则应承担相应的违约责任。

*乙方应在受让土地后，按照相关法律法规和本协议的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

*乙方应协助甲方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续，确保甲方能够顺利取得相关证件。

4.违约责任

如一方未能履行本协议约定的义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）如甲方未能按时交付土地或办理过户手续，则乙方有权要求甲方退还已支付的土地转让价款，并赔偿因此造成的损失。

（2）如乙方未能按时支付土地转让价款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还土地。

5.其他约定事项

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）如因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（4）本协议的解除和终止应经过双方协商一致并签订书面协议。在协议解除或终止前，双方应确保完成所有相关事宜的交接和结算工作。协议解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

三、签字盖章

本协议经双方签字盖章后生效：__________（甲方签字/盖章）；__________（乙方签字/盖章）。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对位于_________的土地使用权转让给乙方有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议出让的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为国有土地，甲方已依法取得土地使用权，并具备将本协议项下的土地使用权转让给乙方的合法权利。

二、土地使用权转让目的

乙方受让本协议项下的土地使用权，旨在进行_________建设，并遵守国家的法律法规和甲方的相关规定。

三、土地使用权转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为_________年，自签订本协议之日起生效。

四、土地使用权转让费用

1.乙方应支付的土地使用权转让费用总额为_________元（大写：_________元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有与土地使用权转让相关的费用。

2.乙方应在签订本协议后_________日内，向甲方支付土地使用权转让费用的_________%作为预付款，剩余款项应在_________日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后，向乙方出具正式发票。

五、土地使用权转让条件

1.乙方受让本协议项下的土地使用权后，应严格遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应在本协议签订后尽快办理相关土地使用权变更手续，并承担相关费用。