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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简约协议2024法律版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条房屋使用及维修

3.1承租人使用要求

3.2出租人维修责任

3.3房屋损坏赔偿条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除条款

第五条租金迟延支付

5.1迟延支付的定义

5.2迟延支付的违约金计算

5.3迟延支付的解决方式

第六条合同变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同变更的效力

第七条合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

第十条房屋保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔程序

10.3保险理赔争议解决

第十一条房屋转租

11.1转租的条件

11.2转租的程序

11.3转租的违约责任

第十二条房屋抵押

12.1抵押的条件

12.2抵押的程序

12.3抵押的解除

第十三条房屋买卖

13.1买卖的条件

13.2买卖的程序

13.3买卖的违约责任

第十四条其他条款

14.1租赁合同的备案

14.2租赁合同的续签

14.3租赁合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】。

1.1.2出租人保证该房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备合法的出租条件。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1

租金为每月【填写金额】，支付方式为每【填写支付周期】支付一次。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付给出租人。

1.2.3租金支付可通过银行转账、、等方式进行。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期为【填写周期】，如每两年调整一次。

1.3.2租金调整的标准为【填写标准】，如按照市场行情及物价指数的变化进行调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.1.2租赁期限为【填写期限】，如五年。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为【填写结束日期】。

2.2.2如租赁期限届满，承租人需继续租赁的，应在租赁期限届满前【填写提前通知期限】内向出租人提出续租申请。

2.3提前解约条款

2.3.1双方提前解约的，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.3.2提前解约方应支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。

第三条房屋使用及维修

3.1承租人使用要求

3.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。

3.2出租人维修责任

3.2.1出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养。

3.2.2承租人在使用过程中发现房屋及公共设施有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。

3.3房屋损坏赔偿条款

3.3.1因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

3.3.2因不可抗力导致房屋及设施损坏的，双方互不承担赔偿责任。

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为【填写金额】。

4.1.2押金支付时间为【填写支付时间】。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或提前解约后，出租人在【填写时间】内核实房屋及设施无损坏或故障的，退还承租人押金。

4.2.2如房屋及设施有损坏或故障，出租人应在【填写时间】内通知承租人，并按照实际情况扣除相应金额的押金。

4.3押金扣除条款

4.3.1出租人在扣除赔偿金额后，应在【填写时间】内将剩余押金退还给承租人。

4.3.2承租人未按约定时间支付租金的，出租人有权从押金中扣除违约金。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1