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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业购买合同：2024年精装公寓版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2精装公寓

1.3交付条件

1.4物业价值

2.公寓购买

2.1购买价格

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款安排

2.6购房资格

3.精装标准与要求

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修质量

3.4装修进度

3.5装修验收

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住流程

4.4物业接管

5.物业服务与管理

5.1物业管理公司

5.2物业服务内容

5.3物业费用

5.4物业维修

5.5业主权益

6.产权与过户

6.1房产证办理

6.2过户手续

6.3产权归属

6.4产权限制

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3终止条件

7.4终止后果

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3仲裁机构

9.4法院诉讼

10.合同的生效与终止日期

10.1生效日期

10.2终止日期

11.其他约定

11.1装修整改

11.2共有部分使用

11.3来访管理

11.4宠物管理

12.附件

12.1公寓平面图

12.2装修设计方案

12.3付款凭证

12.4房产证复印件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3第三方见证

14.附则

14.1合同解释权

14.2合同修订

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

1.2精装公寓

本合同所指的精装公寓是指位于【物业地址】的【公寓面积】平方米的住宅物业，该物业由乙方出售，甲方购买。

1.3交付条件

本合同项下的公寓交付条件如下：

（1）乙方应按照约定的精装标准完成公寓的装修工程；

（2）乙方应将公寓所有权转移给甲方，并办理完毕所有相关产权过户手续；

（3）甲方支付完毕所有购房款项。

1.4物业价值

本合同项下的公寓购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

第二条公寓购买

2.1购买价格

本合同项下的公寓购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

2.2付款方式

（1）定金：甲方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）首付款：甲方在【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

（3）贷款款：甲方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率为【贷款利率】%；

（4）尾款：甲方在物业交付之日起【尾款支付时间】内支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

2.3定金

甲方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.4首付款

甲方在【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.5贷款安排

甲方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率为【贷款利率】%。甲方应保证贷款手续的顺利进行，并按时还款。

2.6购房资格

甲方应保证其具有购买本合同项下公寓的资格，并按照乙方要求提供相关证明材料。如甲方不具备购房资格，导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

第三条精装标准与要求

3.1装修风格

本合同项下的公寓装修风格为【装修风格】。

3.2装修材料

（1）装修材料应符合国家相关环保标准；

（2）装修材料应具有合格证明书；

（3）装修材料应品牌知名，质量可靠。

3.3装修质量

（1）装修工程应符合国家和行业的施工标准；

（2）装修工程应保证使用安全，无安全隐患；

（3）装修工程应保证美观耐用，无明显瑕疵。

3.4装修进度

本合同项下的公寓装修工程应按照约定的工期完成，具体工期如下：

（1）【装修开始时间】至【装修结束时间】。

3.5装修验收

本合同项下的公寓装修工程验收标准如下：

（1）装修工程应符合国家和行业的施工标准；