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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅交易担保协议精编（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅交易担保协议

1.2卖方

1.3买方

1.4担保方

1.5交易金额

1.6交易房产

1.7交易所涉税费

1.8履约期限

2.协议主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3担保方基本信息

3.担保协议内容

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保金额

3.4担保期限

3.5担保责任

4.交易资金监管

4.1交易资金金额

4.2交易资金交付

4.3交易资金监管方式

4.4交易资金解冻与划转

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

5.3房产过户费用承担

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3担保方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产抵押情况说明

11.2交易所涉税费承担

11.3房产保险

11.4房屋维修责任

11.5租赁合同相关

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3担保方资质证明文件

12.4交易所涉税费计算明细

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3担保方签字

13.4见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅交易担保协议

本协议是卖方、买方和担保方为明确各自的权利义务，确保住宅交易顺利进行，依据相关法律法规，自愿达成的关于交易房产的担保协议。

1.2卖方

指具有房产所有权并同意将其房产出售给买方的自然人、法人和其他组织。

1.3买方

指同意购买卖方房产并支付交易金额的自然人、法人和其他组织。

1.4担保方

指为卖方和买方提供担保，确保交易双方履行合同义务的一方。

1.5交易金额

指买方支付给卖方的住宅交易价格，包括但不限于房款、税费等。

1.6交易房产

指卖方同意出售给买方的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.7交易所涉税费

指交易过程中产生的契税、印花税、个人所得税等税费。

1.8履约期限

指卖方、买方和担保方按照本协议约定的时间履行合同义务的期限。

第二条协议主体

2.1卖方基本信息

（此处列出卖方的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、地址等。）

2.2买方基本信息

（此处列出买方的基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、地址等。）

2.3担保方基本信息

（此处列出担保方的基本信息，包括但不限于名称、住所、联系方式、法定代表人等。）

第三条担保协议内容

3.1担保范围

担保方对卖方在交易过程中的房产所有权、履行合同义务提供担保。

3.2担保方式

担保方以现金方式提供担保，担保金额为交易金额的____%。

3.3担保金额

担保方提供的担保金额为人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.4担保期限

担保期限自本协议签订之日起至卖方履行完毕本协议约定的义务之日止。

3.5担保责任

担保方承诺，在担保期限内，如卖方未履行本协议约定的义务，担保方将按照本协议约定的方式承担担保责任。

第四条交易资金监管

4.1交易资金金额

交易资金为人民币____元（大写：____________________________元整）。

4.2交易资金交付

买方将交易资金支付至双方约定的银行账户。

4.3交易资金监管方式

交易资金将交由具有监管职能的机构进行监管，确保资金安全。

4.4交易资金解冻与划转

在卖方履行完毕本协议约定的义务后，经双方确认，交易资金将解冻并划转至卖方账户。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间

卖方应在履约期限内将交易房产交付给买方。

5.2房产过户时间

双方应在房产交付后____个工作日内完成房产过户手续。

5.3房产过户费用承担

房产过户过程中产生的费用由双方按照约定承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方未履行本协议约定的义务，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的____%。

6.2买方