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2025年押金协议书

合同编号：__________

押金协议书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

一、押金金额

1.乙方为租赁甲方提供的物业，同意向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为押金。

二、押金退还条件

1.租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照租赁合同约定将物业交还给甲方，且不存在任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余押金应在扣除违约金后无息退还乙方。

3.如乙方逾期支付租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在扣除费用后无息退还乙方。

三、押金退还方式

1.甲方应在租赁期满或提前解除租赁合同后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金通过银行转账方式退还给乙方。

2.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金，违约金计算方式为：逾期退还押金金额×同期银行贷款利率×逾期天数。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或提前解除租赁合同后失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁合同

2.物业费用清单

3.房屋交接单

4.押金退还确认函

5.银行转账证明

6.诉讼保全申请书

7.法院判决书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按租赁合同约定的期限、数额、方式支付租金。

2.乙方未按约定退还物业：指乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，未将物业按约定条件交还给甲方。

3.乙方逾期退还押金：指甲方未在租赁期满或提前解除租赁合同后，扣除乙方应付款项后，按约定时间将剩余押金退还给乙方。

4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未履行租赁合同中约定的其他义务，如爱护物业、遵守物业管理规定等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

4.租赁合同：指出租方和承租方之间，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则按租赁合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定退还物业：要求乙方按约定条件退还物业，如乙方损坏房屋及设施，需照价赔偿。

3.乙方逾期退还押金：提醒甲方按时退还押金，逾期则按约定支付违约金。

4.乙方未履行合同约定的其他义务：提醒乙方履行合同义务，如乙方违反规定导致损失，需承担相应责任。

5.甲方未按约定提供物业：要求甲方按约定提供物业，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁押金支付与退还。

2.物业费用支付与结算。

3.房屋交接与退还。

4.租赁合同违约处理。

5.押金退还违约处理。

6.物业损害赔偿。

7.租赁合同解除。